REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
*SUSPENDIDO*
LUNES 27 DE JUNIO 14 HORAS
En AV. GIANNATTASIO KM 23 CIUDAD DE LA COSTA
EN LAS PUERTAS DEL JUZGADO DE CIUDAD DE LA COSTA
BUENA CASA DE 3 DORMITORIOS EN CIUDAD DE LA COSTA
Descripción:
Dirección: San Rafael 6587 entre Montreal y Av. Giannattasio. Padrón: 6795, Ciudad de la Costa (Barra de Carrasco), Canelones.
Superficie terreno: 465 m2Frente: 15 m. Superficie construida: 179 m2
DISTRIBUCIÓN No se ingresó al inmueble, la descripción se realiza de acuerdo a información proporcionada por la parte actora.
Se desarrolla en dos plantas, cuenta con Living comedor, 3 dormitorios,2 baños, cocina, calefacción, fondo y barbacoas.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 02/06/2022 según lo informado por la web de IMC.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)Contribución Inmobiliaria (CM 134024):No posee deuda.
Primaria (al 2/3/2020):Debe $ 56.798.- (aprox. US$ 1.420.-)Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 2.869.-
QUE NO SE DESCUENTA DEL PRECIO.OSE: Existe deuda por concepto de costo de obra de red de alcantarillado y/o agua.AL 24/02/2022 restaban 172 cuotas de $ 91,95.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate. En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS? Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
VISITAS, OCUPANTES. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto. El bien estaría ocupado por su propietaria.
DATOS DEL JUZGADO Juzgado Letrado Ciudad de la Costa 5° T° IUE 467-95/2017Av. Giannattasio Km. 23 casi Av. Uruguay, Ciudad de la Costa, Canelones.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 5º Turno, dictada en autos: “SAEZ, MAURICIO C/ ARCELUS, MA. JOSE VIA DE APREMIO -CIVIL” IUE 467- 95/2017, se hace saber que el 27 de JUNIO de 2022 a partir de las 14:00 horas en las puertas del Juzgado, Av. Giannattasio Km. 23 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno, Padrón Nº 6.795 (padrones anteriores números 2918 al 2920 y 2949 al 3023 en mayor área), ubicado en zona urbana de Localidad Catastral Ciudad de la Costa, Departamento de Canelones , (antes localidad Barra de Carrasco, décimo novena sección judicial de Canelones), el que según el plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Edgardo M. Goyret de noviembre de 1966, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 13903 el 25 de enero de 1968, se señala con el número NUEVE de la manzana XVIII, tiene una superficie de 465 metros y linda 15 metros de frente al Noreste a la calle “B”, actual San Rafael, entre Avenida Italia (actual Avenida Ingeniero Luis Giannattasio) y la calle “C” (actual Montreal), distando el punto medio de su frente 48 metros 96 centímetros del comienzo de la ochava recta que une la calle del frente con la última citada; 31 metros al Sureste lindando con solar 10; 15 metros al Suroeste lindando con solar 16 y 31 metros al Noroeste lindando con solar 8 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por lo menos el 30% del precio ofertado en concepto de seña en el acto de serle aceptada su postura, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare el U.I. 1.000.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478, 19.889 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios y estar en condiciones de hacer la transferencia al momento de la realización de la subasta. 2) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate. 4) Existe deuda con Ose por conexión (fojas 84) y deuda por Impuesto de Primaria (fojas 77). 5) Se desconoce si la IMC hará uso del derecho de preferencia. 6) Se desconoce si el inmueble está ocupado, estado de conservación , si existen deudas por otros conceptos y se presentó cedula catastral sin caracterización urbana. 7) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Giannatasio Km 23, Ciudad de la Costa, Canelones. Ciudad de la Costa, 25 de mayo de 2022. SILVIA GIANINA FREDA MUÑOZ, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
