REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 24 De JUNIO 14 HORAS
En el HALL del JUZGADO LETRADO de CALLE RODÓ 634 – CIUDAD DE MINAS – LAVALLEJA
APARTAMENTO EN POCITOS – MONTEVIDEO
UNIDAD 402 – EDIFICIO “SELENE”
UBICADO EN CALLE GUAYAQUÍ Nº 3269 Y 3267 ENTRE 26 DE MARZO Y PEDRO BERRO
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Lavalleja de 2° Turno, dictada en autos: “BROU c/ TERRACOTA POINT S.A, PEREZ DOTTI, NESTOR EDGAR Y GONZALEZ PEÑA, JUANA MARIA.EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 274- 868/2017, se hace saber que el día 24 de junio de 2022 a la hora 14 en el hall de la sede sito en calle Rodó 634 de la ciudad de Minas, el martillero José Luis Clamer matrícula 5090, Rut 090104800017, asistido por la Sra Alguacil procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares americanos el siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número 402, construida en régimen de propiedad horizontal de acuerdo a las normas de la ley 10751 modificativas y concordantes sobre un solar ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, (antes 18 sección judicial), zona urbana, empadronada con el número 31.071 el cual según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Eduardo Alvarez de febrero de 1961, inscripto en la Dirección General de Catastro el día 25/7/1961 con el N° 41423, tiene una superficie de 268 metros cuadrados 61 centímetros, con 12 metros 9 centímetros al Suroeste de frente calle Guayaqui entre Pedro Berro y 26 de marzo, distando el punto medio 38,145 metros a la calle 26 de marzo, números de puerta 3269 y 3267 “Edificio Selene”. La unidad CUATROCIENTOS DOS, está empadronada individualmente con el número TREINTA YUN MIL SETENTA Y UNO BARRA CUATROCIENTOS DOS (31.071/402) y según el citado plano se ubica en el cuarto piso, a cota más 12,12 metros, tiene un área de sesenta y cinco metros cuadrados cuarenta decímetros (65,40 metros) y le corresponde el uso exclusivo de las terrazas R4 y W4 y el espacio para un automóvil en el garaje D ubicado en la planta baja a cota más 0,70 metros de cinco metros de largo por 2,50 metros de ancho.-El citado edificio se construyó de acuerdo a los permisos de construcción números 88.123, 89324 y 93744, habilitado el 13 de abril de 1961.- SE PREVIENE: 1) que el mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en concepto de seña, al serle aceptada la oferta, así como la comisión del rematador más IVA (3,66%) y demás impuestos y gastos que por la ley le correspondan.-Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo con lo establecido por la ley 19210 y 19478 y sus decretos reglamentarios y ley 18889. 2) que será de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la ley pone a su cargo.- 3) serán de cargo del expediente la comisión de venta del rematador más IVA (1,22%) y el 1% del impuesto departamental. 4) el comprador podrá descontar del precio los gastos necesarios para la escrituración: contribución inmobiliaria e impuesto de primaria.-Al año 2020 no tenía adeudos por contribución inmobiliaria e impuesto de primaria.- 5) que se desconoce el estado de ocupación del bien, asi como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en el inmueble, se desconoce la existencia de póliza de seguros, no cumple con el art. 178 ley 17296- 6) Gastos comunes. Según informe del administrador no se adeudan a octubre de 2021. 7) se desconoce si existen adeudos de OSE, las eventuales deudas de OSE no son de cargo del expediente. 8) que el mejor postor deberá depositar el saldo de precio dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del acto aprobatorio del remate, que no se interrumpirán por ferias judiciales, teniendo presente que deberá resguardar los medios de pagos previstos por ley 19210, decretos reglamentarios y ley 19889, con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la sede y bajo el rubro de autos.-9) que los títulos y demás antecedentes y certificados se encuentran a disposición de los interesados en esta Sede.-10) Que el bien se rematará en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación presentada y los certificados registrales.-
Minas, 08 de junio de 2022
PATRICIA DANIELA MARTÍNEZ OLASCOAGA, Actuario Adjunto
INFORMES:
JOSÉ CLAMER RODRIGUEZ
joseluisclamerrematador@gmail.com
Tels. 44420358 Cel. 099843264
