Remate Judicial Sin Base
En Dólares Americanos
El Martes 30 de Noviembre 14:30 horas
Propiedad Horizontal
Padrón 55509/003
Ubicada en Carlos Solé N°s. 3245-3243
Superficie: 170 m2 edificados + Patio 82 m2
Seña 30%. Comisión e Impuestos 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “MAZZULA LOUREIRO, ROSA c/ PRIORE PEREZ, JESUS y otros – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-14846/2018, se hace saber que el próximo 30 de noviembre a partir de las 14:30 horas en el local en el local de la ANRTCI sito en Avda. Uruguay Nº 826, por intermedio del Rematador Félix E. Abadi Puente, Matrícula Nº 4990, RUT 212501070016 y asistido por la Sra. Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en remate, en dólares americanos, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal Padrón Nº 55509/003, que forma parte del edificio construido en un solar de terreno ubicado en la décimo cuarta Sección Judicial del Departamento de Montevideo, zona urbana, localidad catastral Montevideo, Padrón Matriz Nº 55509, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Federico G. Amonte de marzo de 1980, cotejado por la Dirección General de Catastro el 9 de mayo de 1980 e inscripto en la misma Dirección con el número 91847 el 13 de los mismos mes y año, consta de una superficie de cuatrocientos cuarenta metros ocho decímetros (440m 8dm) con 9m 24cm de frente al Norte a la calle Hermanos Gil, números de puerta 1096 y 1100; por ser esquina una ochava de 2m 26cm al Noreste; 25m 54 cm de frente al Este a la calle Carlos Solé, números de puerta 3243, 3245 y 3247; 19m 50cm al Sur lindando con Padrón Nº 170580 y 37m 96cm al Oeste lindando con Padrón Nº 55510. La unidad 003 tiene frente a la calle Carlos Solé, número de puerta 3245 y se ubica en dos niveles, planta baja a cota vertical más 0,15m, con un área de ciento cincuenta y tres metros setenta y cinco decímetros (153m 75dm) y entrepiso a cota vertical más 3m 18cm, con una superficie de dieciséis metros veinte decímetros (16m 20dm). El área total de la unidad 003 es de ciento sesenta y nueve metros noventa y cinco decímetros (169m 95dm). Le corresponde el uso exclusivo del Patio A señalado con el número de puerta 3243 de la calle Carlos Solé, con un área de ochenta y dos metros dieciocho decímetros (82m 18dm) y de la Azotea Z1 (bienes comunes). SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de seña, así como la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%), dicho pago deberá realizarse en el acto mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y sus decretos reglamentarios y si el precio total de lo rematado superare las UI 40000 (unidades indexadas cuarenta mil), se hará mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con lo dispuesto por las leyes números 19210 y 19478 y decretos reglamentarios. 2) Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%). 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 5) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 6) Se solicitó informe de deuda ante la IMM del que no surge deuda por Contribución al 22/5/19, sí tiene deuda por Tasa General, no surge deuda al Impuesto Primaria al 29/5/19, este impuesto junto con el de contribución son los dos únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 7) Se desconoce la situación tributaria ante el BPS por las construcciones. 8) Se desconoce la existencia de arrendamientos, así como la existencia de gastos comunes. 9) No cumple con el art. 178 de la Ley 17296 (caracterización urbana) según cédula catastral emitida el 25/9/19. 10) El estudio se realizó en base al testimonio del último título y antecedentes, fotocopias simples, plano y certificados registrales. 11) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309 Piso 1°. 12) Se hace saber que los asistentes deberán cumplir con las recomendaciones de la autoridad sanitaria vigentes a la fecha de la realización de la subasta. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo nueve de noviembre de dos mil veintiuno.
Montevideo, 17 de noviembre de 2021
ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto
IUE 2-14846/2018 Juzgado Civil de 16° Turno
Informes: 099665622/27087524 remates@abadi.com.uy
