REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
PUNTA DEL ESTE. Parada 4
VIERNES 21 A LAS 14:30 HORAS EN CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO 18 JULIO ESQ. ARTURO SANTANA, MALDONADO
Zona de Plaza México. Av. Italia y Patagonia.
APARTAMENTO ESQUINERO QUE DA AL FRENTE DEL EDIFICIO Y A LA FACHADA LATERAL SUROESTE
MUY BAJOS GASTOS COMUNES.
EN MUY BUENA UBICACIÓN. CERCA DEL SHOPPING Y DE LA PENINSULA. ENTRE PLAYA MANSA Y BRAVA.
APARTAMENTO QUE CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA DEFINIDA, DOS DORMITORIO Y DOS BAÑOS (CONFORME A PLANO) ELLO TOTALIZA 56,24 METROS CUADRADOS.
CUENTA ASIMISMO CON PARRILLERO LUGAR DE ESTACIONAMIENTO Y 2 TERRAZAS USO EXCLUSIVO (NO INCLUIDOS EN EL METRAJE ANTES ESTABLECIDO).
EDIFICIO “SAN TELMO” UNIDAD 104
PADRÓN 3373/104.
ANTECEDENTES: JDO. DE PAZ DEPARTAMENTAL DE 1ER. TURNO DE MALDONADO (IUE 292-465/2016)
EDICTO: Por disposición del Señor Juez de Paz Departamental de Primer Turno de Maldonado, dictada en autos: “EDIFICIO SAN TELMO C/ LORENZO ARCE, WALTER LIBER. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. (IUE 292-465/2016) se hace saber que el próximo VIERNES 21 DE JUNIO DE 2019 a las 14.30 hs. en el local del Centro Español de Maldonado 18 de Julio 708, Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL APARTAMENTO NÚMERO CIENTO CUATRO (104) PADRÓN TRES MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES BARRA CIENTO CUATRO (3373/104) que forma parte del Edificio denominado “SAN TELMO” construido bajo el régimen de propiedad horizontal de la Ley 10.751, en un solar ubicado en la manzana catastral 672 de la ciudad de Punta del Este, Departamento de Maldonado, antes primera sección judicial, hoy localidad Catastral Punta del Este, zona urbana, padrón matriz 3373, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal de la Agrimensora Susana Larrainzar de diciembre de 1987, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el número 5560 el 14 de marzo de 1988 tiene una superficie de 714 metros cuadrados 77 decímetros cuadrados y se deslinda así: al noroeste linea quebrada de dos tramos rectos, el primero de 14 metros 86 centímetros de frente a la Avenida Salto Grande y el segundo de 10 metros 40 centímetros frente a la calle Patagonia; al noreste 36 metros 36 centímetros lindando con padrón 3370; al sureste 9 metros 79 centímetros lindando con parte del padrón 3377 y al oeste 39 metros 4 centímetros lindando con padrón 3371. La unidad 104, empadronada individualmente con el número 3373/104, se ubica en planta primer piso, a cota vertical más 3 metros 50 centímetros, consta de una superficie de cincuenta y seis metros cuadrados veinticuatro decímetros cuadrados, correspondiéndole el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: “TERRAZA N1”, “TERRAZA O1”, “BARBACOA Ñ1” “LUGAR DE ESTACIONAMIENTO” y alícuota en “LUGAR COMÚN F”. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 25% de su oferta en carácter de seña al serle aceptada la misma. 2) El precio y la seña (esta última en el acto) deberán abonarse con letra de cambio, cheque certificado no a la orden, o transferencia electrónica desde banco de plaza cumpliéndose con lo dispuesto por la Ley 19.210 y decreto reglamentario, en caso de que el precio supere el equivalente a 40.000 U.I. 3) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, certificados, impuestos y todo lo que la ley pone de cargo del comprador, así como la comisión de compra del Rematador e impuestos, o sea el 3,66% del precio del remate en el acto. 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 5) Podrán deducirse del precio los gastos que correspondan al literal H del artículo 387.2 del CGP. 6) El estudio se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes, por no haberse agregado los originales. 7) En certificado de fojas 68 y siguientes se advierte que fue imposible acceder al documento privado otorgado en Montevideo con fecha 14/3/1979 referente a una promesa de compraventa, cuya compraventa en su cumplimiento sí fue agregada en autos (fojas 73-79). De acuerdo al referido c ertificado no se logró ubicar la carta de pago total de la compraventa inscripta el 28 de diciembre de 1978. 9) En cuanto al estado ocupacional del bien de acuerdo a lo informado por el actor a fs. 120 el bien es ocupado en verano normalmente por parte del demandado. Y a los efectos legales se hace esta publicación Diario Oficial y local. Maldonado, 31 de Mayo de 2019. Natalia Cardozo, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI
rematadoretcheverry@gmail.com
www.rematadoretcheverry.com
Cel. 099641704-099279772
