REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
CASA Y 2 APTOS. EN NUEVO PARÍS
VIERNES 30 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Tres Cruces N° 306 y 241 (la calle antes se llamaba Faramiñan)
Padrón: 39.276, Montevideo.
Superficie terreno: 364 m2
Frente. 10 metros
Sup. edificada: 137 m2
Comodidades:
Casa Tres Cruces 306: Living con estufa a leña, cocina con comedor diario, escritorio, baño, 2 dormitorios. Garaje y patio.
Cuenta con rejas. Para acceder al dormitorio principal y al baño hay que pasar por el otro dormitorio.
Apto. 1 Tres Cruces 241: Dormitorio, baño y cocina.
Apto 2 Tres Cruces 241: Construcción de tipo liviana, precaria con ambiente, dormitorio, cocina y baño.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 30/10/2018
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.899.-
Primaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejerccio $ 1.068.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios y Tarifa de Saneamiento:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar por lo menos el 10% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 14% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 20% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado por parte de los condóminos, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 26°T° IUE 2-3014/2016
Av. Uruguay 1030 piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la Sra Juez Letrado de 1ª Instancia de Familia de 26° Turno, dictada en autos caratulados: “FERRO PALESO, GRACIELA C/ FERRO PALESO, GUSTAVO Y OTROS. CESACION DE CONDOMINIO”, IUE 2-3014/2016, se hace saber que el día 30 de noviembre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826, el martillero Assad Hajjoul, matrícula 5555, RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en remate público, sin base, en moneda nacional, y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno y demás mejoras que le acceden sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 39.276, que según plano de mensura del Agrimensor Ismael Foladori Rocca de febrero de 1965, inscripto en la Dirección General de Catastro el 9 de febrero de 1965, con el número 50.832, tiene una superficie de 364 metros 40 decímetros y se deslinda así: 10 metros al Noroeste de frente a la calle Tres Cruces, entre las calles Illescas y la Avenida General Simón Martínez, distando 50 metros de la esquina con la primera; 36 metros 44 centímetros al Noreste con padrón 39.275 y 10 metros al Sureste con padrón 39.265 y 36 metros 44 centímetros al Suroeste con padrón 39.277.- SE PREVIENE: 1°) El mejor postor deberá consignar una seña no inferior al 10% de su oferta en el acto de remate, con letra de cambio, más el 3,66% del precio de remate (comisión de compra e IVA) y serán de su cargo los gastos de escrituración, y demás que la ley pone a su cargo. 2°) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3°) Del precio de la subasta podrán descontarse aquellos tributos necesarios para la escrituración (contribución inmobiliaria e impuesto de primaria). 4°) Sobre el bien existe deuda por Tasa General Municipal. 5°) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 6°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7°) El mejor postor deberá consignar los pagos con los medios admitidos por la ley número 19.210 y modificativas y concordantes, y su decreto reglamentario N° 351/017 en la redacción dada por el decreto N° 132/2018. 8°) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 3°. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 25 de octubre 2018. Esc. DORA ROBAINA CAMPO, ACTUARIA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
