REMATE EXTRAJUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 15 DE DICIEMBRE
En HOTEL SALTO 14 HORAS
REMATE EXTRAJUDICIAL
POR LIQUIDACIÓN CONCURSAL DE
CITRÍCOLA SALTEÑA S.A.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PRODUCTORES
MUY BUENOS PREDIOS CITRÍCOLAS, CON ÁRBOLES JÓVENES, LISTOS PARA COSECHA EN PRÓXIMA ZAFRA
Se pueden visitar ambos predios, previa coordinación.
LOTE A.- PADRÓN N° 5207. (Antes denominada Quinta 20 NN)
Se ubica en zona de “San Antonio” , se encuentra a 7,5 km del Pueblo San Antonio, a 4,6 km de Ruta 3 y a 19,5 km del centro de Salto.
Según último registro posee 3970 árboles plantados (4 y 2 años) de naranja la variedad “Valencia Midknight”.
Cuenta con cortinas de viento en toda su extensión.
Asimismo encontramos un importante monte de Eucaliptus listo para cortar (Aprox. 4 hás).
Ind. Productividad 43.
LOTE B.- PADRÓN N° 11.686. (Antes denominada Quinta 14)
Se ubica en la zona de “San Antonio”, se encuentra a 5,5 km del Pueblo San Antonio, a 8,4 km de Ruta 3 y a 26 km del centro de Salto.
Según último registro posee 12.917 árboles plantados (5 años), siendo 6436 de mandarina variedad “Moria” y 6481 de naranja variedad “Valencia Midknight”.
Es muy importante referir a que ofrece cortinas de viento en toda su extensión.
Cuenta con una muy buena sistematización.
Posee una muy buena reserva de agua superficial.
Ind. Productividad: 162.
COM. E IMP. 4,66%
SEÑA 30%, plazo 30 días para depósito de saldo.
EDICTO: El próximo 15 de diciembre de 2023 a las 14:00 hs , en el local sito en Hotel y Casino Salto, en la calle 25 de Agosto número 05, de la ciudad de Salto, por intermedio del Rematador Nicolás Hernández, matrícula número 6925, se subastará extrajudicialmente por cuenta y orden del Síndico de “CITRICOLA SALTEÑA S.A.”, en autos caratulados: “CITRÍCOLA SALTEÑA S.A. – CONCURSO LEY 18387”, IUE: 2-5075/2019, que se tramita ante el Juzgado Letrado de Primera Instancia de Concursos de Primer Turno, los siguientes inmuebles: A. Fracción de campo con sus alambrados y mejoras que le acceden, sito en el departamento de Salto, zona rural , padrón número CINCO MIL DOSCIENTOS SIETE (5.207), ubicado en el departamento de Salto, Señalado como Fracción 1 en el plano del Agrim. Rómulo Ibargoyen, de setiembre de 1941, inscripto en la Oficina Técnica de Empadronamiento el 27/12/1941 con el número 95, según el cual se compone de una Superficie 11 hectáreas 4555 metros, y se deslinda así: 362 metros 60 centímetros al noreste con Jacinto Machado; 322 metros 10 centímetros al S.E. con Adriana M. de Picción; 362 metros 50 centímetros al S.O. con fracción 2 y 322 metros 10 centímetros al N.O. con José Volpi. Servidumbre: De las escrituras antecedentes surge que la fracción 1 deslindada tiene salida a Camino a través de la fracción 2 lindera por el S.O. para la cual surge servidumbre de paso. B. Fracción de campo con sus alambrados y mejoras que le acceden, sito en el departamento de Salto, zona rural, padrón número ONCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS (11.686) (antes en mayor área 7289 y 1636) , señalado como fracción 1 en el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Rodolfo Margall de noviembre de 2007, aprobado por el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, División Suelo y Aguas el 20 de noviembre de 2007, expediente 13048/07 e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Salto con el número 10.780 el 30 de noviembre de 2007, según el cual se compone de una superficie de 50 hectáreas y se deslinda así: 478 metros 40 centímetros al Suroeste de frente sobre Camino Vecinal de 17 metros de ancho; 1.086 metros 70 centímetros al Oeste con padrón 2085; 484 metros 20 centímetros al Noreste con padrón 1636; y 1.064 metros al Sureste con fracción 2, hoy padrón 11.687.
SE PREVIENE QUE:
1) La subasta será en dólarer americanos y sin base.
2) El mejor postor deberá depositar en concepto de seña el 30% de su oferta el mismo día del Remate, más la comisión e impuestos del Rematador fijado en un 4,66%, cumpliendo con la ley 19.210 y las modificaciones introducidas por la ley 19.889.
3) El plazo para el depósito del saldo del precio es de 30 días corridos, siguientes a la subasta.
4) Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escrituración del inmueble. Que la operación de compraventa se encuentra exonerada del pago del I.T.P. conforme lo dispone el artículo 254 de la ley 18.387.
5) Existen deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria y es de aplicación el art. 177 de la ley 18.387, que establece que: no serán de cargo del mejor postor las deudas comerciales, laborales, municipales, tributarias o de cualquier otra naturaleza que recaigan sobre el bien a subastar.
6) El bien se encuentra libre de ocupantes.
7) El inmueble se remata a la vista, en el estado actual material y jurídico, sin reclamo de ninguna naturaleza.
8) Que la compraventa del inmueble será otorgada por el Síndico Liga de Defensa Comercial.
9) Que la posesión del inmueble podrá ser entregada al mejor postor antes de la escrituración, una vez que acredite el pago del saldo del precio.
10) El expediente se encuentra a disposición de los interesados en el Juzgado Letrado de Concursos de 1° Turno.
INFORMES:
NICOLÁS HERNÁNDEZ SUÁREZ
rematadorn.hernandez@hotmail.com
Cel. 092401403
