Muy buena casa ubicada en Salto

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN US$

MUY BUENA CASA BIEN UBICADA EN SALTO

JUEVES 4 DE SETIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 (ANRTCI) MONTEVIDEO

Ubicada en Av. Julio Delgado 941 entre Guaraní y 6 de Abril. 

Descripción:
Dirección: Avda. Julio Delgado 941 entre Guaraní y 6 de abril.
Padrón: 3262 de Salto.
Sup. terreno: 434 m2
Sup. construida: 108 m2

Según lo informado por la parte actora las comodidades son: Comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, fondo con barbacoa y piscina.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 25/09/2018

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Paga anualmente $ 3.442.-

Primaria: Debe $ 15.911.-
Paga anualmente 3 x $ 721.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 7°T° IUE 2-11550/2016

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 7º TURNO, dictada en autos caratulados: “GONZALEZ, LUIS C/ MESSA, MARILYN”, EJECUCION DE HIPOTECA, IUE 2-11550/2016 se hace saber que el 4 de octubre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado, se procederá al remate en dólares americanos (US$), en pública subasta, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: fracción de terreno con construcciones que le acceden, sito en la localidad catastral Salto, zona urbana, manzana catastral número 245, empadronada con el número 3262 que según plano del agrimensor Osvaldo Llama Ferradini de junio de 1968, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Salto con el número 3134 el 13 de junio de 1968, consta de una superficie de 434 metros 8 decímetros y se deslinda así: 10 metros 89 centímetros al Este de frente a Avenida Julio Delgado, entre las calles Guaraní y 6 de Abril, estando su puerta señalada con el número 941; al Sur línea quebrada que partiendo del Este va en dirección Oeste en 7 metros 93 centímetros, de aquí quiebra al Norte con 48 centímetros para quebrar finalmente al Oeste con 32 metros 26 centímetros lindando con los padrones números 15.014 y 10.850; al Oeste 11 metros 25 centímetros lindando con parte del padrón número 3260 y al Norte 40 metros 22 centímetros lindando con padrón número 3263. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión y tributos que la ley le impone (3,66%), todo con letra de cambio. 2º) El plazo para el depósito del saldo de precio es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate. 3º) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y física de las construcciones que hubiera en ella. 4º) Existe deuda por concepto de Impuesto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros a descontar del saldo de precio de la subasta. 5º) De la constancia de deuda de OSE surge que el bien mantiene una deuda de $ 1.541,34 al 29/12/2016. 6º) El mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210, 19478, Decretos Reglamentarios 351/2017, 132/2018, todos en materia de inclusión financiera. 7º) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente y documentación agregada los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2º. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 6 de setiembre de 2018. Esc. Jacqueline Chico Salgado, Actuaria.

INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555