REMATE JUDICIAL
MIÉRCOLES 19 MARZO 15 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
SIN BASE EN U$S
LOTE 1
MUY BUENA CASA
EN EXCELENTE UBICACIÓN
EN LA COMERCIAL
Descripción:
Dirección: Domingo Aramburú 2189/2189 bis, casi Acevedo Díaz.
Padrón: 113.692, Montevideo.
Superficie terreno (catastro): 107 m2
Superficie construida (catastro): 107 m2 más habitación en planta alta estimándose la superficie total construida en 120 m2.
La casa cuenta con fachada de buena presencia, al ingresar se hace a un corredor de distribución en el que inmediatamente a ambos lados se desarrollan dos habitaciones, a la izquierda living con ventana al frente, que podría cumplir perfectamente la función de dormitorio, a la derecha un dormitorio pequeño con puerta corrediza, continuando por ese corredor se encuentra otro dormitorio que ventila e ilumina por pequeña banderola, 2 baños, cocina, espacio para comedor diario, y escalera que lleva al nivel donde se encuentra otra habitación (la que funciona como dormitorio), desde la que se accede a patio semicerrado y a la azotea donde hay parrillero. Cuenta además con garaje
El estado en general es bueno, la ubicación es muy buena, dentro de La Comercial, a corta distancia de la Avda. Garibaldi y de Bulevar Artigas, en zona que posee todos los servicios y con locomoción variada, cerca además del polo comercial de Arenal Grande, y relativamente del MAM (Mercado Agrícola Montevideo).
Síntesis de comodidades:
Living al frente (habitación cerrada que podría ser dormitorio; 3 dormitorios (uno de ellos en planta alta ), 2 baños, cocina, comedor diario, garaje. Patio tipo terraza y parrillero en azotea.
Fotos en anexo del mes de diciembre del año 2023.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 25/02/2025 según certificado de gravámenes IMM N° 662554
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 19.284.- (aprox. US$ 464.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.510.-
Primaria:
Debe $10.862.- (aprox. US$ 258.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 533.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 43.930.- (aprox. US$ 1.045.-)
Tarifa de Saneamiento: Debe $ 39.128.- (aprox. US$ 931.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 10% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo (hasta los límites de la ley), letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 14% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 20% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por una de las partes, de los certificados registrales no surge contrato de arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 24°T° IUE 2-53412/2021
Av. Uruguay 1030, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
