REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 29 NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
MUY BUENA VIVIENDA
BIEN UBICADA EN CORDÓN SUR
FRENTE CON HERMOSA FACHADA MUY BIEN CONSERVADA
TERRENO DE 106 m² CON 212 m² EDIFICADOS
EN DOS PLANTAS, SOBRE CALLE ANA MONTERROSO, ENTRE JOAQUÍN DE SALTERAIN Y JOAQUÍN REQUENA, NÚMEROS DE PUERTA 2088bis, 2090 Y 2092.
DOS GARAGES, CON CAPACIDAD PARA CUATRO RODADOS.
EXCELENTE OPORTUNIDAD
PADRÓN 416.168 – SIN BASE – EN MONEDA NACIONAL
SEÑA 30% Y COMISIÓN 3,66% EN EL ACTO, CON LETRA DE CAMBIO, CHEQUE CERTIFICADO O TRANSFERENCIA BANCARIA.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Trabajo de 1° Turno, dictada en autos: “2ºFLEITAS, ALCIDES c/ PIREZ GORDILLO, XIMENA y otro – VIA DE APREMIO” IUE 2-49871/2016, EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Trabajo de 1º Turno, dictada en autos “FLEITAS, ALCIDES c/ PIREZ GORDILLO, XIMENA y otro – VÍA DE APREMIO”, IUE 2-49871/2016, el 29 de noviembre de 2023, a partir de la hora 13 y 30, en el salón de Avda. Uruguay 826, el Martillero Julio Pérez Castellanos (Matrícula 5351, Rut 213696270018), en acto que presidirá la Señora Alguacil de la Sede, rematará en moneda nacional, sin base y al mejor postor, sin perjuicio de las facultades otorgadas al Sr. Rematador por el Artículo 386 de la ley 19090, los siguientes inmuebles: A) Padrón 416.168. Solar de terreno con el edificio y demás mejoras que le acceden sito en la Sexta Sección Catastral del Departamento de Montevideo, Localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el numero cuatrocientos diecisiete mil ciento sesenta y ocho, segregado del padrón 21.814, que según títulos posee un área de ciento cinco metros cuadrados cuarenta decímetros cuadrados (105 m2 40 dm2), y de acuerdo al plano de mensura del Agrimensor Oscar Weistal de agosto de 2000, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el de 3 de octubre de 2000 con el número 33.670, se compone de un área de ciento cinco metros cuadrados sesenta y siete decímetros cuadrados (105 m2 67 dm2), que se deslindan: 7 metros 78 centímetros al Noroeste de frente a la calle Ana Monterroso de Lavalleja, entre las calles Joaquín de Salterain y Joaquín Requena, cuya puerta de entrada se señala con los números 2088 bis, 2090 y 2092, distando su punto medio 18,31 metros de la calle Joaquín Requena; 14 metros 64 centímetros al Noreste con padrón 21.814; 7 metros 29 centímetros al Sureste con parte del padrón 21.813; y 13 metros 54 centímetros con parte del padrón 21.816. B) Padrón 63.321. Solar de terreno con sus construcciones y demás mejoras, ubicado en la cuarta sección judicial del departamento de Montevideo, Localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número sesenta y tres mil trescientos veintiuno, el que según títulos tiene una superficie de cuatrocientos cuarenta y dos metros setenta y dos decímetros ochenta y seis centímetros (442 m2 72 dm2 86 cm2), y según plano del Agrimensor Arnaldo Meneghetti de febrero de 1972 inscripto en la Dirección General de Catastro el 2 de febrero de 1972 con el número 68.052, tiene una superficie de cuatrocientos cuarenta y siete metros cuadrados sesenta y cuatro decímetros cuadrados (447 m2 64 dm2), y se deslinda así: trece metros ocho centímetros de frente al Sur a Camino Carrasco, donde la puerta de entrada se señala con el número 4111, distando su punto más extremo 10 metros 74 centímetros de la esquina formada con la calle Juan José Raissignier; 34 metros 38 centímetros al Oeste lindando con padrón 132.192; 12 metros 90 centímetros al Norte lindando con padrón 132.185, y 34 metros 54 centímetros al Este lindando con los padrones 132.184 y 63.320. SE PREVIENE: 1) Según Certificados de Gravámenes de la IMM expedidos el 13/06/2023, el padrón 63.321 tenía deuda por Tributos Domiciliarios, que ascendía a dicha fecha a $ 24.028,22, mientras que el padrón 416.168 tenía deuda por Tarifa de Saneamiento, que totalizaba a dicha fecha la suma de $ 71.702,27, y mantenía además deuda por Convenio. 2) Se desconoce la actual situación tributaria ante: a) la Intendencia de Montevideo, b) la DGI, por Impuestos de Primaria, y c) el BPS por aportes por las construcciones. 3) Se desconoce la situación ocupacional de ambos inmuebles. 4) Los inmuebles no cumplen con lo exigido por el Art.178 de la ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana). 5) Cada mejor postor deberá consignar, a la bajada del martillo, por concepto de seña el 30% de su oferta, así como pagar la comisión del rematador más IVA (3,66%). El plazo para consignar el saldo de precio por cada comprador será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. Los pagos podrán realizarse, hasta la suma de UI 1:000.000 (un millón de Unidades Indexadas), mediante cualquier medio de pago. Todo pago en exceso de dicho monto deberá efectuarse mediante transferencia bancaria de un banco de plaza, letra de cambio o cheque certificado. En todos los casos deberá cumplirse con las leyes 19.210, 19.478, 19.889 y decretos reglamentarios. 6) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria y el Impuesto de Enseñanza Primaria. 7) Será de cargo del expediente la comisión vendedora más IVA (1,22%), calculado sobre el total de las ventas. La documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, calle 25 de Mayo 523, quinto piso. A los efectos legales se hacen estas publicaciones. Se deja constancia que la publicación se encuentra exonerada del pago de las publicaciones en virtud de lo dispuesto por el art. 28 de la Ley N° 18.572, en la redacción dada por el art. 8 de la Ley N° 18.847.
Montevideo, 10 de noviembre de 2023
ANDREA GISSEL HERNÁNDEZ RODRÓÍGUEZ, Actuario Adjunto
INFORMES:
JULIO CESAR PEREZ CASTELLANOS
rematadorperezcastellanos@gmail.com
Cel. 099 699 941
