REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ MARTES 18 DE NOVIEMBRE 14:00 HORAS En PUERTAS DEL JUZGADO LETRADO DE CIUDAD DE LA COSTA DE 4TO. TURNO AV. GIANNATTASIO KM 23
MUY BUEN TERRENO ESQUINA Y CONSTRUCCIONES EN CIUDAD DE LA COSTA, BARRA DE CARRASCO
Descripción:
Dirección: Yapeyú y Gral. Rivera, Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa.
Padrón: 2826.
Superficie terreno: 668 m2
Frente Yapeyú: 18,36 metros
Frente Rivera: 24,33 metros
Superficie construida: 204 m2
Distribuida en según catastro en Vivienda 68 m2; Depósito 54 m2; Garaje 14 m2;
Vivienda 68 m2.
Parámetros Costaplan en imágenes.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados
hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 16/10/2025 según información web Intendencia Canelones.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta
del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 142691):
$ 1.192.901.- (US$ 30.600.- aproximadamente).
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 12.717.-
Primaria:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el
15% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria en el
acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la
subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de
remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR
CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 20% del precio que piense ofertar como máximo.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un
comprobante en el acto.
DOMICILIO ELECTRONICO JUDICIAL
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder
Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los clientes
concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en
caso de resultar compradores y dar agilidad al proceso de notificaciones.
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado de los certificados registrales no surge ningún
arrendamiento inscripto.
Se trata de una herencia yacente, siendo como en todos los casos el Estado en la
persona estatal que este ha designado quien administra la misma y quien ha
decidido solicitar que el bien se subaste.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Ciudad de la Costa de 4°T° IUE 2-31899/2023
Av. Giannattasio Km 23, Ciudad de la Costa, Canelones.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al
día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 4° Turno, dictada en autos: “MORINI ARROYO, LUIS ALBERTOHERENCIA YACENTE” IUE 2- 31899/2023, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 4° Turno, dictada en autos: “MORINI ARROYO, LUIS ALBERTO. HERENCIA YACENTE” IUE 2-31899/2023, se hace saber que el 18 de noviembre de 2025 a partir de las 14:00 horas en las puertas del Juzgado, Av. Giannattasio Km. 23 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno y mejoras empadronado con el N° 2.826, ubicado en el departamento de Canelones, localidad catastral Ciudad de la Costa, zona urbana (antes padrón número 9925 en mayor área), que se encuentra señalado como manzana I solar 127 en el plano de mensura del Agrimensor Eugenio Jauri de fecha noviembre de 1954, inscripto en la Dirección General de Catastro el día 3 de diciembre de 1954 con el número 8.600. y se compone de una superficie de 668,28 metros cuadrados. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por lo menos el 15% del precio ofertado en concepto de seña en el acto de serle aceptada su postura, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare el U.I. 1.000.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478, 19.889 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios y estar en condiciones de hacer la transferencia al momento de la realización de la subasta. 2) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate. 4) Se desconoce si el inmueble está ocupado, estado de conservación y si existen deudas por otros conceptos. 5) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 6) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Giannattasio Km 23, Ciudad de la Costa, Canelones. Ciudad de la Costa, 09 de octubre de 2025 – SILVIA LAURA VENCE PÉRINI, Actuario
