REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
JUEVES 10 DE MAYO 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. –
AVDA. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
MUY BUEN APARTAMENTO EN MALVIN
CON VISTA A LA COSTA
Descripción:
Dirección: Amsterdam 1449 A, esquina Velsen, Unidad 704, Edificio Los Fontanes.
Padrón: 147870/704, Montevideo.
Sup. edificada propia: 57 m2.
Año de construcción: 1983.
Categoría: Buena.
Estado al momento de la inspección: Bueno.
Edificio:
Dos bloques de edificios, uno mira al frente por Amsterdam, el otro está detrás y mira hacia la rambla, en este último está ubicada la unidad.
Cuenta con 4 unidades por piso, 2 al frente y 2 al contrafrente, con dos ascensores (uno para cada bloque de unidades), vigilancia en horario cortado (Lunes a Viernes de 10 a 18 y sábado de 8 a 12).
Comodidades de la Unidad:
Se accede por ascensor al fondo, está orientada al contrafrente con vista, cuenta con living comedor ( 7 m x 3 m), cocina (3,5 m x 1,9 m), corredor de distribución, baño, primer dormitorio orientado (2,9 m x 3,5 m), segundo dormitorio ( 4 m x 2,3m). Pisos de parque de tabla ancha, puerta blindada de acceso, terraza balcón cerrada con vista a la costa, doble ventana en todas las aberturas, placares en los dormitorios, placares sobre y bajo mesada en cocina.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 20/04/2018 según certificado de gravámenes N°495803
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio $ 7.932.-
Primaria: No tiene deuda
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.026.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.-
Gastos comunes: Debe $ 8.945.- (aprox. US$ 320.-)
Paga mensualmente $ 3.830.-
Administra Fascioli.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado por uno de los propietarios, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 19°T° IUE 2-19135/2014
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
