REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 4 DE MAYO 14:30 HORAS
En ANRTCI – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡Oportunidad!
Mitad Indivisa de muy buena propiedad
en Paso de la Arena
Descripcion:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Camino Tomkinson 2576
Padrón: 173127
Superficie terreno (catastro): 1.461 m2
Superficie construida (catastro): 182 m2
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble.
Según la información archivada en catastro se trata de dos viviendas la primera de 82 m2 y la segunda de 20 m2, más parrillero, porche, depósitos.
Se remata el 50% indiviso del padrón.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 15/03/2023 según información telefónica brindada por IMM.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.-
Paga anual según último ejercicio $ 2.463.-
Primaria:
No tiene deuda.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Al día.
Tarifa de Saneamiento:
No tiene.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piensa ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevante el inmueble estaría ocupado por la condomina.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 13 Turno.
IUE 27-286/2000
Pasaje de los DDHH 1309 piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídica notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “SCARAFFUNI JUAN JOSE C/ KECHICHIAN GUHARIK Y OTROS. PROCESO EJECUTIVO.” IUE 27- 286/2000, se hace saber que el 04 de mayo de 2023 a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en subasta pública, en dólares estadounidenses, sin base, y al mejor postor el 50 % del siguiente bien inmueble: Padrón Nº 173.127 ubicado en la ex13ª sección judicial del departamento de Montevideo, zona sub urbana, paraje Paso de la Arena, señalado con el número 107 de la manzana 04 en el plano del Ingeniero Agrimensor Raúl Conde de febrero de 1940, inscripto en la Dirección de Avalúos el 17 de febrero de 1940 con el número 3.464, con una superficie de 1.461 metros 15 decímetros, que se deslinda: al Sureste 15 metros de frente a Camino Tomkinson, señalada su puerta de entrada con el número 2576 o 2624; al Noreste 99 metros con 86 centímetros, lindando con el solar 106 y parte del 92; al Noroeste 15 metros con 78 centímetros lindando con el solar 91 y 94 metros 96 centímetros al Suroeste lindando con el solar 108, todos del mismo plano.- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptado la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en las leyes 19. 210 en la redacción dada por la ley 19889 (1.000.000.- de UI), se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios.- 2º) Se desconoce la situación contributiva del inmueble, especialmente en cuanto se refiere a las construcciones, si las hubiere. El inmueble se encuentra ocupado. 3º) Únicamente podrá descontar el saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 4º) Una vez escrito se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponsal). 5º) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial, ni por la Semana de Turismo.- 6º) El 50% indiviso se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 piso 2, de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 28 de marzo de 2023. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto. – 6º) El 50% indiviso se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 piso 2, de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 28 de marzo de 2023. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto. – 6º) El 50% indiviso se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 piso 2, de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 28 de marzo de 2023. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
