REMATE JUDICIAL
JUEVES 28 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 20.000
MITAD INDIVISA DE APARTAMENTO EN ATLÁNTIDA
Descripción:
Dirección: Avda. Central Jose Artigas casi Paul Harris, Edificio Lucania, apto. 202, Atlántida.
Padrón: 812/202, Atlántida, Canelones.
Superficie construida: 63 m2
Año de construcción 1973
La unidad tiene balcón al frente, cuenta con living comedor, cocina, baño y dos dormitorios.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 14/11/2024 según información web.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 192350):
No tiene deuda.
Primaria:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Base US$ 20.000.-
Se remata la mitad indivisa del bien inmueble.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 25% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 29% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por la propietaria del resto de la cuota parte.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 12°T° IUE 2-61030/2019
Av. Rondeau 1750, Planta Baja, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 12º Turno, dictada en autos: “SANTOS PRIETO, SANDRA c/ OCHOTECO FERNANDEZ, BAUTISTA – PARTICIÓN” IUE 2-61030/2019, se hace saber que el 28 de noviembre de 2024 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá al remate en pública subasta, sobre la base de la tasación efectuada en autos (US$ 20.000.-), en dólares americanos (U$S) y al mejor postor de la mitad indivisa del siguiente bien inmueble: Unidad 202 que forma parte del edificio denominado “LUCANIA”, construido dentro del régimen de la ley 10.751, en terreno sito en la Localidad Catastral Atlántida, departamento de Canelones, empadronado con el número 812, que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Hipólito Zas Recarey de abril de 1972, cotejado por la Junta Local Autónoma de Pando el 6 de junio de 1973 e inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el número 3726 el 13 de junio de 1973, según el cual tiene una superficie de 675 metros y tiene 15 metros de frente al Suroeste a la Avenida Central, entre la Avenida Circunvalación y la calle número 26, distando el punto medio de su frente 39 metros 80 centímetros de la esquina formada con la última de las nombradas. La unidad está empadronada individualmente con el número 812/202, y según el referido plano se ubica en el segundo piso a cota vertical más 7 metros 10 centímetros y tiene una superficie individual de 63 m 29 dm y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza “C dos” y de un espacio en el Garage individualizado como “AS uno” para un vehículo (bienes comunes.). SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 25% de su oferta y serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, todo en el acto de serle aceptada su postura. Dicho pago deberá realizarse cumpliendo con las leyes 19.210 decretos reglamentarios y modificativas. 2) Así mismo deberá el mejor postor constituir en el acta de remate domicilio procesal electrónico (judicial U.A.N.E.) para recibir las notificaciones posteriores que se dispongan bajo apercibimiento de tenérsele por constituido su domicilio en los estrados de esta Sede. 3) El bien a rematar se encuentra ocupado desconociéndose la actual situación, regularidad estructural y fiscal de las construcciones. 4) Sólo se podrá descontar del precio de remate eventual deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y Primaria generados hasta la fecha de la subasta. 5) El plazo para consignar el saldo de precio ofertado por cada bien, será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo. 6) En la Sede no hay depositada titulación y antecedentes dominiales originales del bien, solo testimonios autenticados de los mismos. 7) El remate se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, testimonio de la titulación y certificados registrales agregados y ampliados al dia 21 de octubre de 2024 (artículo 390 incisos 2 y 3 del CGP), documentacion que podrá ser examinada en la Sede por los interesados en Av. Rondeau 1750, Planta Baja. Montevideo, 11 de noviembre de 2024. ADRIANA JULIETA FISAS VILLANUEVA, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 – Cel. 092 50 55 55
