REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 3 DE DICIEMBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
MALDONADO
LINDA CASA MUY BIEN UBICADA
Héctor Gutiérrez Ruiz 552
esquina Batlle y Ordóñez
PADRÓN 3096/002 (Maldonado)
SUPERFICIE CONSTRUIDA
73 m² (según cédula catastral) + Garaje 15,51 m² + Patio 12,49 m²
Condiciones de Remate:
El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 30% de su oferta en
carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de
su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el
3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o
transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210,
decretos reglamentarios, y la Ley 19.889 y modificativas. En caso de abonar con
transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos
necesarios previo al momento de la realización de la subasta
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS
JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASÍ
COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado en lo Civil de 4º Turno, dictada en autos: “PRUNELL SUAREZ, GUSTAVO C/ FELISATTI S.A. – CREDITO HIPOTECARIO – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2- 64350/2006, se hace saber que el 03 de diciembre de 2025 a las 15:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula Nº 5579, RUT 214920180011, en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, el siguiente bien: Unidad 002 que forma parte del edificio sito en la primera sección judicial de Maldonado, padrón matriz número 3096, antes en mayor área con el número 1597, manzana catastral 209, el que según el Plano del Agrimensor Washington Pereira De León de mayo de 1987, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el número 1719 el 6/7/1987, tiene una superficie de 364 metros con 70 decímetros, lindando al Oeste 5 metros 42 centímetros a Camino Velázquez y al Sur línea quebrada de 5 tramos de 3,32 metros, 1,10 metros, 4,34 metros, 46 centímetros,12,56 metros de frente la calle Gutiérrez Ruiz, uniendo ambos frentes ochava recta de 9 metros 35 centímetros. La unidad 002 esta empadronada individualmente con el número 3096/002, se ubica en Planta Baja a Cota Vertical +0 metros, consta de una superficie de 73 metros 38 centímetros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Pasaje B, Garaje C y Patio E. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea 1,22%, así como el 1% por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700). 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) El inmueble se encuentra ocupado. 5) Se desconoce la situación contributiva actual del inmueble, especialmente en cuanto refiere a adeudos por gastos comunes y a construcciones, si las hubiere. 6) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeude por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, hasta la fecha de remate. 7) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los DDHH 1309 segundo piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación, teniendo a la vista certificados registrales ampliados al 03 de noviembre de 2025. Montevideo, 04 de noviembre de 2025. -VICTORIA MORAS ORCE, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
alfredo@ramosmastalli.uy
Cel. 099 685 653
