REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 12 DE DICIEMBRE 12:30 HORAS
En SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO
MALDONADO – LA SONRISA
Avda. Antonio Lusich entre Juan Etchury y Juan J. Muñoz
CASA HABITACIÓN
PADRÓN 19.952
Superficie Terreno: 484,32 m²
Sup. Edif.: 154 m² (según Catastro)
Living con estufa hogar, comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño. Patio techado con parrillero. Construcción al fondo con baño
Garantía: 30% – Comisión e Imp.: 3,66%
VOLANTE [PDF]
FICHA [PDF]
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “HSBC BANK URUGUAY S.A. c/ DE LEON, ANAHI y otro – EJECUCIÓN HIPOTECARIA.” IUE 2-17228/2021, Por mandato del Sr. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 8º Turno, en autos “HSBC BANK URUGUAY S.A. c/DE LEON, ANAHI Y OTRO” – Ejecución Hipotecaria – IUE 2-17228/2021, se hace saber que el próximo 12 de Diciembre de 2024, desde las 12.30 horas en el local sito en peatonal Sarandí 518, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por el Señor Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, del siguiente bien inmueble: Solar con construcciones ubicado en el departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, Manzana Catastral 1920, zona urbana, empadronado con el Nro. 19.952 (antes padrones en mayor área 18.441 y 2.600) y que según plano del Agrim. Walter Fernández Barreiro de marzo de 1995, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el Nro. 4.153 el 9 de mayo de 1995 se señala como Solar 14 de la Manzana B y consta de una superficie de 484 mc. 32 dmc. que se deslinda así: 12 mts. al Suroeste de frente a Camino Antonio Lusich; 40,41 mts. al Noroeste lindando con el solar 13; 12 mts. al Noreste lindando con el solar 21 y 40,31 mts. al Sureste lindando con el solar 15, todos de la misma manzana y plano. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada su postura más la comisión de compra del rematador del 3% más IVA. Dichos montos deberán consignarse mediante cualquier de los medios previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) y el 1% del impuesto departamental. 4) Se desconoce el estado de ocupación del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado. 6) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 7) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate. En el caso de existir cuentas en juicio sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resulte mejor postor en el remate. 8) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 9) Quien resultare mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien, ante la Intendencia correspondiente, el certificado referente al Derecho de Preferencia previsto por el Art. 66 de la Ley 18.308. 10) En el caso de no encontrase vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al Art. 178 Ley 17.296. 11) En la compraventa del año 2019 existe error de tipeo en la cláusula segunda de precio, no coincide lo expresado en letras con lo consignado en números. 12) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Primer Piso, de la ciudad de Montevideo.
Montevideo, 19 de noviembre de 2024
VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto
INFORMES:
ALBERTO BRUN
lfigueron@vanolibrun.com.uy
www.vanolibrun.com.uy
Peatonal Sarandí 520 – MONTEVIDEO
Tels. (+598) 2916 3131* – Fax. (+598) 2915 8811