REMATE JUDICIAL SIN BASE EN US$
MALDONADO: CASA EN PH CERCA DE LAGUNA DEL DIARIO
LUNES 27 DE MAYO A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 (ANRTCI, MONTEVIDEO)
Calle Castor entre Timón y Delfín (Pinares Norte) – Unidad 002
Descripción:
Dirección: Castor entre Delfín y Timón, a la altura de Parada 39 de la Playa Mansa, a 6 cuadras de la Rambla.
Padrón: 13077/002, Maldonado.
Sup. edificada propia: 65,33 m2 más terraza.
Uso exclusivo de Jardín y Fondo de 248 m2.
Comodidades (no se ingresó al inmueble, se describe según antecedentes):
Casa en ph, Unidad 002, el total de unidades de la PH es de 2.
Se compone de planta baja con living comedor con hogar, baño completo, cocina y dormitorio principal, en planta alta segundo dormitorio. Buen Parrillero techado al fondo.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 13/05/2019
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 72.025.- (aprox. US$ 2.120.-)
Paga anualmente según último ejercicio aproximadamente $ 15.000.-
Primaria:
Debe $ 7.415.- (aprox. US$ 220.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.659.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 13°T° IUE 2-8286/2018
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 13º TURNO, dictada en autos caratulados: “COLGATE PALMOLIVE INC SA C/ SUAREZ SUAREZ, IVONNE y otros, EJECUCIÓN HIPOTECARIA IUE 2-8286/2018” se hace saber que el 27 de mayo de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número CERO CERO DOS que forma parte de la edificación construida en el terreno ubicado en la primera sección judicial del departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, (manzana catastral 1489), padrón matriz número TRECE MIL SETENTA Y SIETE (13.077), que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Ricardo Lagos de agosto de 1991, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado el 31 de diciembre de 1993 con el número 3671, se compone de una superficie de seiscientos un metros cuarenta decímetros y se deslinda así: al Sureste 19 metros 40 centímetros de frente a calle de 17 Metros, distando el punto medio de su frente 29,70 metros de la esquina con Calle de 17 Metros; al Suroeste 31 metros con padrón 13078, al Noroeste 19 metros 40 centímetros con parte de los padrones 13.066 y 13.067 y al Noreste 31 metros con padrón 13.076. La unidad CERO CERO DOS, Padrón individual número TRECE MIL SETENTA Y SIETE barra CERO CERO DOS (13.077/002), se describe según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Ricardo Lagos referido, tiene una superficie total de sesenta y cinco metros treinta y tres decímetros y se desarrolla en dos niveles, a saber: Parte A: Se ubica en planta baja a cota +20 centímetros y se compone de una superficie de cuarenta y cinco metros treinta y ocho decímetros y Parte B: Se ubica en planta alta a cota +3 metros 10 centímetros y se compone de una superficie de diecinueve metros noventa y cinco decímetros. Le corresponde a esta unidad 002 el uso exclusivo de Jardín B, Fondo D y de Terraza K1, compuesta de una superficie de dos metros cuatro decímetros. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, los que deberán ser abonados en el acto de remate con letra de cambio. 2) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo, teniendo presente que deberá resguardar copia de los medios de pago (previstos en la Ley 19.210) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 3) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 4) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a adeudos por gastos comunes y construcciones si las hubiere. 5) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 6) Luego del remate y antes de la escrituración se deberá dar cumplimiento a lo dispuesto por el art. 66 de la Ley 18.308. 7) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 03 de mayo de 2019. Dra. Esc. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
