REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 17 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EJECUCIÓN DE PRENDA
DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
MAGNÍFICO Y AMPLIO APARTAMENTO
EN CARRASCO
EDIFICIO “JARDINES DE BARRADAS”
SOBRE CALLE RAFAEL BARRADAS N°.1715
ENTRE AVDA. RIVERA Y PAUL HARRIS.
UNIDAD 201 PADRÓN 425.505
ÁREA 157 m² + 32 m² DE TERRAZAS
LIVING COMEDOR CON ESTUFA A LEÑA, ESTAR DIARIO, BAÑO SOCIAL, 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y TERRAZA, BAÑO, AMPLIA COCINA, TERRAZA LAVADERO Y DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. GARAGE PARA DOS COCHES. TERRAZA AL FRENTE 27 m² CON PARRILLERO.
SEÑA 30% + COMISION E IMPUESTOS 3.66%
EN EL ACTO, CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
ANTECEDENTES JUZGADO LTDO. CIVIL DE 20° TURNO DE MVDO. IUE 2-43125/2021
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “FERNANDO, ALONSO PANIZZA c/ FERNANDEZ AMORIN, STELLA y otro – EJECUCIÓN DE PRENDA” IUE 2-43125/2021, se hace saber que el próximo de 17 de octubre 2024 a las 14 y 30 horas , en el local de la ANRTCI sito en AV Uruguay Nº 826 el martillero Miguel Hugo Wolf, matricula Nº1454 , en acto presidido del Alguacil de la Sede , a la venta en pública subasta sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de los derechos de promitente comprador del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal número doscientos uno (201), que forma parte del Edificio “Jardines de Barradas”, ubicado en un terreno sito en el Departamento de Montevideo, localidad Catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el numero cuatrocientos veinticinco mil quinientos cinco (425.505), que según plano proyecto de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Andrés Dibarboure de fecha 27 de mayo de 2011 cotejado por Catastro el 29 de setiembre de 2011 e inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 1889 el 3 de octubre de 2011, consta de una superficie de mil cuatrocientos cuarenta y nueve metros sesenta decímetros y tiene frente al noreste 24, metros a la calle Rafael Barradas, distando el punto extremo más próximo 48,77 metros de la esquina que forma con la Avenida Rivera. La referida unidad se encuentra empadronado individualmente con el numero CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS CINCO BARRA DOSCIENTOS UNO (425.505/201), el cual se ubica en el segundo piso a cota vertical más 6 metros 25 centímetros, y consta de una superficie de ciento cincuenta y siete metros ocho decímetros (157 metros 8 decímetros); correspondiéndole el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza M2, Terraza N2, Terraza F2 y Parrillero Z2, y un espacio en el garage para estacionar dos vehículos que se individualizan con el número 14 ubicado según el referido plano en planta subsuelo identificado como Estacionamiento FS1. SE PREVIENE: a) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad; b) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo; c) Existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; d) La seña del 30% deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios. e) Existe deuda de gastos comunes por la unidad que se pretende rematar; f) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en el caso de existir cuentas en juicio podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate; g) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210 y 19889; h) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308.- i) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296; j) La subasta se realiza en la condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo; k) que el mejor postor deberá abonar la comisión del martillero e IVA sobre la misma la que en total asciende al 3.66% del precio martillado; l) Que será de cargo de la parte demandada la comisión de venta que en total asciende al 1.22% del precio martillado. Y a los efectos legales se realiza esta publicación Se deja constancia que se expide el presente ejemplar teniendo a la vista los siguientes certificados registrales: Registro de la Propiedad Inmueble de Montevideo Nº 2918541 ,del Registro Nacional de Actos Personales y de Prendas Nº 2907740 y 2918530 y del Registro de Personas Jurídicas, Sección Registro de Comercio Nº2907744, todos ampliados al 24 de setiembre de 2024.- Montevideo, 30 de septiembre de 2024. YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MIGUEL HUGO WOLF PHILIPPS
remates@remateswolf.com
www.remateswolf.com
Tels. 2505 1407
