REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 16 DE DICIEMBRE 11 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO DE ATLÁNTIDA
Local Industrial con Vivienda en
ATLÁNTIDA
A una cuadra de Ruta 11 y a 2 kms. del Centro de Atlántida
Gran oportunidad de inversión para cualquier tipo de emprendimiento:
industrial, comercial, depósito, logística, vivienda o desarrollo mixto.
UBICACIÓN: Av. N° 3 esquina Ruta 11 (lado Norte)
PADRÓN: 5944
SUPERFICIE: 2116,80 m² (27.5 metros de frente s/ Av. 3)
Área Total Edificada: 617 m2 (según Catastro)
Consta de oficinas, galpón, depósitos, vivienda y doble acceso desde la calle con
entrada para camiones.
DEUDAS: (Que se descuentan del precio)
• CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 898.507,00
• IMPUESTO DE PRIMARIA: $ 74.740,00
CONDICIONES: Seña 30% – Comisión e IVA 3.66% Todo en el acto al bajar el
martillo mediante Letra de Cambio, Cheque Certificado o Transferencia electrónica (Ley 19.889).
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Atlántida de 3° Turno, dictada en autos: “LEVADURA URUGUAYA S.A C/ JL DISTRIBUCIONES Y OTROS.EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 541-209/2022, se hace saber que el próximo 16 de diciembre de 2025 a partir de la hora 11:00 en las puertas del juzgado por intermedio del Rematador Pablo Ponce de León, Mat. 5564, RUT 21.492029.0011 y presidido por la Sra. Aguacil de la Sede, se procederá al remate sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Un solar con las mejoras que le acceden, ubicado en la localidad catastral de Atlántida, departamento de Canelones, empadronado con el N° 5944 (antes padrón 4253 y parte del 4254) el que según plano de mensura y reparcelamiento del Agrimensor Esteban Xavier Avila de mayo de 1996 inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional Oficina Departamental de Catastro de Pando con el N° 8022 el 29 de noviembre de 1996, se señala con el N° 2, tiene una superficie de 2116 m 80 dms y se deslinda así: 27,52 m de frente al norte a la avenida N° 3 entre la carretera Atlántida – Montevideo (Ruta 11) y la calle N° 13, distando su punto medio 64,69 m de la esquina formada con esta última; al noreste línea quebrada compuesta por tres tramos rectos que a partir del límite anterior miden y corren: el primero de 30m de norte a sur y el segundo de 15,52 m de oeste a este, lindando ambos con el solar 1 y el tercero de 30 m de norte a sur lindando con parte del padrón 4255; 43,04 m al sur lindando con los padrones 4266 y 4267; y 60 m al oeste lindando con los padrones 4270 y 4252. SE PREVIENE: 1º Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, así como la comisión del rematador del 3.66%. Dichos pagos deberán realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000, se hará efectivo mediante LETRA DE CAMBIO, CHEQUE CERTIFICADO o TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con la normativa vigente (ley N° 19.889). 2º Que será de cargo del expediente el pago de la comisión e IVA de venta al rematador del 1.22% 3º Que existe en relación al padrón actual 5944, resultado de la actual fusión de los padrones 4253 y 4254, hipoteca con derecho de preferencia por el acreedor hipotecario BHU y que la titulación original del padrón anterior 4253 se encuentra para su estudio en la referida Institución bancaria. 4° Que existen deudas con la Intendencia Municipal de Canelones, (Contribución Inmobiliaria) y con DGI (Impuesto de Primaria) así como deudas frente al Organismo Público de OSE 5° Que solo podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el día del remate. 6° Que el plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales o semana de turismo. 7° La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y a la titulación y documentación presentada, a lo que surge de la información registral en los certificados registrales presentados, deslindando la Sede toda responsabilidad al respecto. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Atlántida, 14 de noviembre de 2025 – ALICIA GRACIANA APARAÍN BORJAS, Actuario Adjunto
INFORMES:
PABLO PONCE DE LEON MOOR DAVIE
ponceremates@gmail.com
www.poncedeleonremates.com
Cel. 099 777 158
