REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ LUNES 4 DE DICIEMBRE 14 HORAS En CALLE 24 (EL MESANA) Y 23 EDIFICIO CADAQUÉS LOCAL 1 PUNTA DEL ESTE
LOCAL EN PUNTA DEL ESTE
Ubicado en ROOSEVELT CENTER Unidad 001 Torre B
Parada 11 de Roosevelt y Mme. Curie.
Superficie 241 m² 16 dm²
Seña 30%. Comisión e IVA 3,66%
En un excelente edificio con cantidad de comercios e importantes empresas tanto en el predio como en el entorno. Junto al Supermercado Devoto, Banco Santander, etc. amplia locomoción y a 900m de la Rambla Williman, Playa Mansa. Es una gran oportunidad.
Al local le faltan terminaciones pero justifica plenamente el gasto en ellas.
Cuenta con derecho a importantes servicios:
Piscina y parrilleros exteriores con horno, salón de comidas con parrillero, canchas de tenis, servicio de mucamas, etc. Pero además, también con derecho al Club Privado Greenlife a: Piscina interior de grandes dimensiones, salas de aparatos, computación, juegos, música, cine así como a jacuzzi, sauna, duchas, etc.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 6° Turno, dictada en autos: “COPROPIETAROS DE EDIFICIO ROOSEVELT CENTER TORRE B C/ BARBONI, JOSE EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 289-108/2021, se hace saber que el próximo 4 de diciembre de 2023 a las 14 horas en el local 001 del edificio Cadaqués, calle 24 (El Mesana) esquina 23 (El Corral) de Punta del Este, por intermedio del Martillero ELBIO ARAÚJO, Matrícula No 1874, RUT 210338700013, asistido de la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal Local comercial 001 de la Torre “B” construida en un solar de terreno ubicado en la 1a. Sección Judicial del Departamento de Maldonado, localidad catastral Punta del Este, zona urbana, manzana catastral Nº 1680 empadronado con el Nº 9.467, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ing. Agrimensor Herbert Oddone aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado el 8/7/1983 fue inscripto en la Oficina Dptal. de Catastro Maldonado el 26/7/83 con el Nº 773 y tiene una superficie de 10.185 m2 con 54 dm2, con 78 m. 92 cm. de frente al suroeste a la Avda. Franklin Delano Roosevelt. El referido local comercial 001 de la Torre B, unidad de Propiedad Horizontal Ley 10.751 está empadronado individualmente con el Nº 9.467/001/B de acuerdo al plano relacionado del Ing. Oddone, se ubica en planta baja a cota vertical más 2 m. 85 cm. y tiene una superficie de 241 m2 16 dm2. SE PREVIENE: 1) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y la Contribución Inmobiliaria hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 2) El remate se efectúa en las condiciones que surgen del expediente, documentación, testimonio por exhibición de la titulación agregados y de la información registral adjuntala la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en la calle 25 de Mayo 723, Maldonado.3) No se encuentra en autos el Título de propiedad del bien sino su Testimonio por exhibición. 4) Se desconoce el estado de ocupación del bien. 5) El mejor postor deberá consignar el 30% de la oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, así como la comisión e IVA del Rematador del 3,66%. Si el total del precio superare el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.0000 U.I.) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la Ley Nº 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley Nº 19.989. 6) Que será de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador e I.V.A o sea el 1,22 % del precio de remate, así como el impuesto departamental del 1%. 7) Que el saldo de precio deberá ser consignado por el mejor postor en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo, debiendo cumplirse con la Ley 19.210, sus modificativas, concordantes y decreto reglamentario.
Maldonado, 09 de noviembre de 2023
MARÍA LUCIANNE YONA PEREIRA, Actuario Adjunto
