REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LOCAL EN MALDONADO BIEN UBICADO
MARTES 24 DE SETIEMBRE A LAS A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Av. Jose Batlle y Ordoñez 1148 esquina Gutierrez Ruiz.
Padrón: 3096/001, Maldonado.
Sup. edificada propia: 49 m2 74 dm2
Uso exclusivo Jardin A: 57 m2 58 dm2
Comodidades: No se ingresó al local se desconoce la distribución interna.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 06/09/2019
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: Próximamente ampliaremos.
Primaria: Debe $ 12.533.- (aprox. US$ 348.-)
Paga anualmente 3 x $ 543.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio.
También puede pagar con transferencia electrónica bancaria que deberá realizar desde el local del remate para lo cual deberá realizar las gestiones que correspondan ante su banco.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 4°T° IUE 2-64350/2006
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “VIDAL AGUADE, ESTEBAN c/ FELISATTI S.A. -CREDITO HIPOTECARIO- – EJECUCION HIPOTECARIA -” IUE 2-64350/2006, EDICTO: Por disposición del Sr/a. JUEZ LETRADO CIVIL DE 4º TURNO, dictada en autos caratulados: “VIDAL AGUADE, ESTEBAN C/ FELISATTI SA. CREDITO HIPOTECARIO, IUE 2-64350/2006” se hace saber que el 24 de setiembre de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal Número 001, que forma parte del Edificio sito en el Departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, EMPADRONADO CON EL NUMERO 3096, -antes en mayor área con el número 1597-, el que según plano del Agrimensor Washington Pereira de León de mayo de 1987, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el número 1719 el 6 de julio de 1987, consta de una superficie de 364 metros con 70 decímetros, y se deslinda así: al Oeste 5,42 metros a Camino Velázquez, y al Sur línea quebrada de cinco tramos rectos, de 3,32 metros, 0,10 centímetros, 4,34 metros, 0,46 centímetros, y 12,56 metros, también de frente a la calle Gutierrez Ruiz, uniendo ambos frentes ochava recta de 9,35 metros. La UNIDAD 001, EMPADRONADA CON EL NÚMERO 3096/001, se ubica en planta baja a cota vertical más 0 metros, consta de una superficie de 49 metros 74 decímetros y le corresponde el uso exclusivo del “Jardín A” (bien común). SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo, teniendo presente que deberá resguardar copia de los medios de pago (previstos en la Ley 19.210) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 3) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere y adeudos por gastos comunes. 4) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 6). El mejor postor deberá de dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210, 19478, Decretos Reglamentarios 351/2017, 132/2018, todos en materia de inclusión financiera. 7) Luego del remate se oficiará a la Intendencia Municipal de Maldonado en virtud del artículo 66 de la Ley 18.308. 8) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hacen estas 3 publicaciones. Montevideo, 26 de agosto de 2019 MARTIN STEVE SOSA BARRAGÁN, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
