REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 27 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
EN MAROÑAS
JARDINES DEL HIPÓDROMO
LOCAL COMERCIAL
ACRÓPOLIS Nº 3753
ESQUINA NOVARA
A 1000 mts. aprox. de Avenida José Belloni
ÁREA 747 m²
FRENTES
16,00 mts. por ACRÓPOLIS
24,50 mts. por NOVARA
EDIFICADO 258 m²
PADRÓN Nº 136.538
Carpeta Catastral Nº 6652
Descripción: Típico local de Panadería con área de atención al público, sector
de horno, depósito y baño, etc. En terreno esquina con amplio espacio al
frente.
Aclaración: no se tuvo acceso al inmueble. Se desconocen distribuciones internas,
estados de conservación y ocupación
CESACIÓN DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL IUE: 2-53029/2017
Seña 30% – Comisión + IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
Plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza, para estudio de expediente,
títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
Si el precio del remate es superior a 1.000.000 unidades indexadas, (1 U.I = $6,3632
al 31/07/25), se deberá abonar con letra de cambio o transferencia bancaria.
Si es igual o inferior también se podrá abonar en efectivo.
Leyes Nos. 19.210, 19.478 Y 19.889
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “SOJACHENSKI O SOJACHEVSKI CHIOSSI, JORGE y otros c/ CHERRO MAGARIÑOS, OSCAR y otros – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-53029/2017, se hace saber que el próximo 27 de Agosto a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros DANTE y GUSTAVO IOCCO, Matrículas Nos. 6970 y 1716 respectivamente, RUT 211808550010, asistidos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden, sito en la 16º sección judicial del departamento de Montevideo, Paraje “Jardines del Hipódromo” empadronado con el Nº 136.538, señalado con el Nº 22 de la fracción 16 en el plano del Ing. Miguel L. Costa de fecha 18/1/1928 inscripto en la Dirección de Topografía el día 20 de agosto del mismo año, consta de una superficie de 747 mts. 75 dmts. y se deslinda: así: al E, 16 mts. de frene a la calle Acrópolis Nº 3753; al S 24 mts. 50 cmts., también de frente por ser esquina Novara; uniendo ambas alineaciones ochava curva de 12 mts. 42 cmts.de frente al SE. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en pesos uruguayos el 30% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble especialmente en cuanto refiere a nuevas construcciones, si las hubiere. 5º) Que únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6º) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 7º) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo con los medios de pago autorizados por la ley 19.210. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto de aprobación del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 8º) Antes de la escrituración se deberá dar cumplimiento con lo dispuesto por el Art. 66 de la ley 18.308. 9º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 2º piso de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 25 de julio de 2025 – FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 2916 69 10* Cel. 091 010 666
