REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MARTES 22 DE OCTUBRE 14 HORAS
En HALL DEL JUZGADO LETRADO DE 2DO. TURNO
JOSÉ ENRIQUE RODÓ 634 – MINAS
INMUEBLE EN MINAS – LAVALLEJA
JULIO CASAS ARAUJO 744
PADRÓN 11158
SUPERFICIE TERRENO: 332 m²
SUP. EDIFICADA 58 m² (según cédula Catastral)
Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño y pequeño depósito en el fondo.
Muy buena ubicación a metros de Ruta 8.
SEÑA 20 % – COM. E IMP. 3,66 %
(pago de seña con los medios previstos en la ley de inclusión financiera)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Lavalleja de 2º Turno, dictada en autos: “VILLAR BENTANCOUR, ERNESTO DAVID C/VILLAR, EMILIO JACINTO;EUSTAQUIA ANASTACIA;VALENTINA CASIANA Y JAVIER CATALINO-PARTICION JUDICIAL” IUE 274-621/2021, se hace saber que el 22 de octubre del 2024 a las 14 horas en José Enrique Rodo 634 – Minas Lavalleja, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en pesos uruguayos de bien inmueble ubicado en el departamento de Lavalleja, padrón once mil ciento cincuenta y ocho ( 11158) antes padrón 6551, señalado con el nro. 7 en el plano del Agrimensor Miguel Graña inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el nro. 4566 el 5/1/1977 se compone de una superficie de 331,95 mc y se deslinda así al SO de frente a Calle Publica nro. 80, al NO con solar 6, al NE con padrón 6550 y al SE con padrón 5620 de la localidad catastral Minas, Departamento de Lavalleja. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en dicho acto en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66%, de serle aceptada la postura, y si el monto a integrar superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889). 2) Será de cargo del expediente el 1,22% de comisión de venta y el 1% de impuesto Municipal. 3) Que el bien se vende en el estado de conservación y situación jurídica en que se encuentren a la fecha de la subasta, y según certificado notarial expedido el 1/9/2022 se encuentra arrendado desconociendo el plazo por no surgir inscripto y no contar con copia de contrato de arrendamiento. 4)Que existe deuda de impuesto de primaria y existe deuda de contribución inmobiliaria, sólo pudiendo imputar al precio la deuda que exista por dichos rubros a la fecha de la subasta. 5) En el acto del remate, el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme al artículo 71 del CGP (domicilio real y procesal electrónico judicial). 6) Se saca a remate en las condiciones que surgen del expediente y documentación agregada. 7) Que la documentación y títulos se encuentran guardados en la Sede sita en Rodó 634, Minas. Y a los efectos legales se hace la presente publicación. Minas, 30 de septiembre de 2024. PATRICIA DANIELA MARTINEZ OLASCOAGA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Cel. 099619141
