REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 7 DE DICIEMBRE 14:30 HORAS
En PEATONAL SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO
IMPORTANTE PLANTA INDUSTRIAL FRIGORIFICA
Ubicada en la ciudad de FLORIDA
Faena de bovinos, Desosado, Empaque, Enfriado y Congelado
Terreno: 14 Hás. 5.945 m² – Edificado: 24.855 m² (según Catastro)
Totalmente reacondicionada en 2017
obtuvo habilitaciones para mercados extranjeros
(China, USA, Unión Europea, Rusia, Canadá, etc.)
SE REMATA EN UN SOLO LOTE
EL INMUEBLE HIPOTECADO Y LA MAQUINARIA PRENDADA
Garantía: 30% – Comisión e Impuestos: 3,66%
PRESENTACION DE LA PLANTA INDUSTRIAL [PDF]
LISTADO DE MAQUINARIA PRENDADA [PDF]
FICHA REMATE [PDF]
PLANOS
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “BANCO DE LA REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY c/ CLADEMAR S.A., BIFUR S.A. Y UNACAR S.A.EJECUCION HIPOTECARIA.” IUE 34-49/2021, y en autos “BANCO DE LA REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY c/ CLADEMAR S.A” – Ejecución Prendaria – IUE 34-48/2021, se hace saber que el próximo 07 de diciembre de 2022, a las 14.30 horas en el local sito en peatonal Sarandí 518, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por el Señor Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses y en un solo lote, de los siguientes bienes: A) Bien Inmueble: terreno con construcciones y demás mejoras sito en la localidad catastral Florida, departamento del mismo nombre, hoy Padrón suburbano Nro. 20.568 (antes padrón rural Nro. 10.014), el que según plano de mensura del Agrim. Juan Tomás y Campa, de enero de 1945, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Florida con el Nro. 14 el 19 de enero de 1945, consta de una superficie de 14 hectáreas 5.945 mc. 4.328 cmc. con 123,55 mts. de frente al Norte a Carretera de entrada a Florida, hoy calle Wilson Ferreira Aldunate s/Nro. y se deslina así: Al Noreste línea quebrada compuesta de 2 tramos rectos que miden 566,05 mts. y 172,60 mts. ambos de frente a Carretera Montevideo – hoy Ruta 5; al Suroeste línea quebrada compuesta de tres tramos rectos que miden: 337,84 mts., 90,25 mts. y 65,20 mts. lindando con Bernardo Arrambide hoy padrón 738; al Noroeste línea quebrada compuesta de 2 tramos rectos que miden: 134,10 mts. y 166,70 mts. y al Oeste línea quebrada compuesta de 2 tramos rectos que miden: 99,80 mts. y 62,93 mts. lindando por ambos vientos con propiedad de la Intendencia Municipal de Florida (hoy padrón 15.542). El bien soporta por los vientos Oeste, Noroeste y Norte Servidumbre de Paso de 10 mts. de ancho. B) Bienes Muebles: prendados e individualizados en la IUE 34-48/2021, los que se encuentran ubicados en su totalidad en el inmueble referido en el literal A, más ampliamente detallados de fs. 125 a 136. SE PREVIENE: 1) Que la subasta del bien hipotecado en la IUE 34-49/2021, padrón Nro. 20.568 de Florida se realizará conjuntamente con los bienes prendados, maquinaria y muebles que se encuentran instalados en el mismo e individualizados en el expediente de Ejecución Prendaria IUE 34-48/2021, en un solo lote y en un mismo acto al tratarse de una unidad productiva, advirtiéndose que del monto producido en el remate se le asignará el 70% a la deuda que corresponde a la garantía hipotecaria tramitada en el expediente IUE 34-49/2021 e imputándose el restante 30% a la deuda que corresponde a la garantía prendaria del expediente IUE 34-48/2021. 2) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada su postura más la comisión de compra del rematador del 3% más IVA (3,66%). Dichos montos deberán consignarse mediante cualquier de los medios previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 3) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 4) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador el 1% más IVA (1,22%) así como el impuesto departamental del 1%. 5) Se desconoce el estado de ocupación del bien en la actualidad. 6) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Florida. 7) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 8) Solamente podrán ser imputados al saldo de precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate. En el caso de existir cuentas en juicio sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resulte mejor postor en el remate. 9) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deber á realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 10) Quien resultare mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien, ante la Intendencia correspondiente, el certificado referente al Derecho de Preferencia previsto por el Art. 66 de la Ley 18.308. 11) En el caso de no encontrase vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al Art. 178 Ley 17.296. 12) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Primer Piso, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS REGISTRALES: del Registro de la Propiedad Inmueble de Florida Nº 2039999, del Registro Nacional de Actos Personales Nº 2264018 y 2040006, del Registro de Comercio Nº 2264021 y 2040010 y del Registro de Prendas Sin Desplazamiento Nº 2264013 todos ampliados al 26 de octubre de 2022.- Montevideo, 03 de noviembre de 2022. YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
VANOLI-BRUN
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Peatonal Sarandí 518 – MONTEVIDEO
Tels. (+598) 2916 3131* – Fax. (+598) 2915 8811
