Importante inmueble en Paysandú

REMATE SIN BASE EN U$S
MARTES 5 DICIEMBRE 15 HORAS
En GRAN HOTEL PAYSANDÚ
19 DE ABRIL 958
PAYSANDÚ

IMPORTANTE INMUEBLE EN PAYSANDÚ

Ex planta de suero de PILI S.A. / Con 18 hectáreas

Se encuentra a 15 km de la ciudad de Paysandú
cerca de la Ruta Nacional Nro. 90, en Paraje Esperanza

Padrón 1269
Superficie predio 184.470 m²
Superficie edificada 2.169 m²

Pronto para ocupar

Se puede visitar con previa coordinación al 29155801

Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
Saldo 45 días
El padrón 1269 de Chacras del Departamento de Paysandú corresponde al predio en el cual se emplazaba la Planta Deshidratadora de Suero de la empresa PILI S.A.

Ubicación: En el paraje Esperanza, a 10 km al Este de la ciudad de Paysandú. Se accede por Ruta 90, en el km 15 se toma el camino al Sur, que conduce a Pueblo Porvenir.

A 1200 Mt, sobre el margen Oeste del mencionado camino asfaltado, se encuentra el predio.

Características: Se trata de una parcela de 18 has con 4470 Mt2. El padrón está rodeado por sus cuatrolados por camino vecinal. El lateral que limita al Este es un camino asfaltado, al igual que el tramo de calle al Norte hasta la entrada al predio.

Algo menos de 2 has, en el ángulo Noreste, contienen las instalaciones en las que se desarrollaba la actividad industrial. Esta área se halla rodeada por un cerco elevado, de tejido romboidal de alambre, con postes de hormigón y alambre de púa en su límite superior.

El resto del padrón, que hoy está ocupado por campo natural, se usó para implantación de cultivos forrajeros y almacenamiento de insumos (leña principalmente) para la fábrica. El perímetro del predio está alambrado por un cerco “de ley”, construido en 2008-2009. Se halla en buen estado de conservación.

Infraestructura

Exterior del predio:

1) balanza para camiones sobre piso de hormigón, de 21 por 3 Mt, de 3 paneles con monitor marca METTLER TOLEDO, en cabina de vigilancia.

2) estacionamiento para vehículos livianos de 20 por 5 Mt, con techado de zinc y estructura de cerchas.

Interior del predio:

1) cabina de vigilancia, de mampostería, de 6 por 5 Mt.

2) lavadero techado para camiones, de 20 por 7 Mt.

3) edificio de la fábrica. Es una estructura compuesta por varios módulos, en distintos materiales y a distintos niveles.

Comprende: oficinas, vestuarios, comedor, laboratorios, así como varios espacios destinados a las diferentes etapas del proceso industrial.

Las paredes son de ladrillos y en otras secciones de isopanel, con estructura de hormigón . Los techos son de chapa de zinc y están a diferentes alturas (6,8 y hasta 20 Mt), según las necesidades del proceso requerido. Actualmente hay un par de secciones del lateral Este que fueron removidas para posibilitar la extracción del equipamiento industrial, operación aún en proceso.

Los pisos son de plaqueta, hormigón u hormigón sanitario.

4) sala de calderas, talleres y depósitos

5) planta de tratamiento de efluentes

6) subestación de UTE

En total el área edificada ronda los 2169 Mt2, en tanto que la caminería construída para la circulación interior de equipos agrega aproximadamente 500 Mt2.