REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 28 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
IMPORTANTE ESQUINA EN NUEVO PARÍS
PADRÓN 194.757 – Montevideo
Área del Padrón 524 m² s/cédula catastral
Área Edificada 219 m² s/cédula castastral
18 mts de frente calle Yugoeslavia No. 447
31,36 mts de frente calle José Prat No. 5305 al 5315
Condiciones 30% de la oferta – comisión e impuestos 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “CORGATELLI LOPEZ, OLGA NAHIR c/ SEGUNDO LARREA, AGUSTIN OSCAR – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-18589/2012, se hace saber que el próximo jueves 28 de agosto de 2025 hora 14 y 30 en el local de la Avenida Uruguay No. 826, por intermedio del Martillero Ana María Martínez, Matrícula No. 5121, RUT 212784430019, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las mejoras que le acceden, ubicado en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral del mismo nombre empadronado con el número 194,757 antes en mayor área 39.005, señalado con el número 41 de la fracción B en el plano del Agrimensor Héctor R. Damasco inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 36.338 el 20 de agosto de 1958, según el cual tiene una superficie de 523 metros 97 decímetros que se deslinda así: 18 metros 9 centímetros al Sureste sobre la calle Yugoeslavia; 30 metros 81 centímetros al Suroeste lindando con el solar número 42; 17 metros 12 centímetros al Noroeste lindando con el solar 40; y 31 metros 36 centímetros al Noreste sobre calle Prolongación Oficial B según título.- SE PREVIENE: 1) se desconoce la situación ocupacional del bien. 2) Se solicitó informe de deuda ante la Intendencia de Montevideo al 05/04/2024 del que surge deuda de Tasa General Municipal con aviso de Cuenta en Juicio y convenio, Adicional Mercantil del que se informa Decreto Departamental 36.045 referente a la Mora, con deuda y convenio así como deuda de Contribución Inmobiliaria, con cuenta en juicio y convenio y deuda del Impuesto de Primaria según Constancia de DGI al 31de Mayo de 2024 éstos dos últimos impuestos, son los únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 3) Se desconoce la situación tributaria ante el BPS por las construcciones. 4) Se desconoce la existencia de arrendamientos. 5) El mejor postor deberá consignar 30 % de su oferta, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más IVA, o sea 3,66 %, dicho pago deberá realizarse en el acto de serle aceptada la postura, LO QUE PODRÁ HACER MEDIANTE CUALQUIER MEDIO DE PAGO HASTA EL EQUIVALETE A LA SUMA DE la UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), TODO PAGO EN EXCESO DE DICHO MONTO deberá abonarse mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las Leyes números 19.210, 19.478 y 19.889 y sus decretos reglamentarios. 6) El mejor postor tendrá un plazo de 20 días corridos para integrar el saldo de precio, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semanas de turismo 7) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la Ley pone a su cargo. 8) Que será de cargo del expediente la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea el 1,22 % del precio del remate, así como los gastos del remate. 9) En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate 10) No surgen Afectaciones ni uso del Derecho de Preferencia según certificado expedido al 25/7/2022, desconociéndose en la actualidad, 11)El estudio se realizó en base al último título, antecedente, CRA original y otro en copia simple, plano, información registral y de lo que surge del expediente, 12) Los mencionados títulos se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado en lo Civil de 16º Turno, sito en Pasaje de los Derechos Humanos número 1309 1º piso. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones. Montevideo, ocho de Agosto de Dos mil Veinticinco. Montevideo, 11 de agosto de 2025. ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ANA MARIA MARTINEZ MARTINEZ
anamariamartinez@rematadores.com
Tels. 2613 20 01 Cel. 099 225 888
