REMATE JUDICIAL JUEVES 14 DE MARZO 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO PRECIO BASE: U$S 200.000
IMPORTANTE CASA EN PARQUE BATLLE
IDEAL VIVIENDA, COMERCIO O EMPRESA
DR. ENRIQUE POUEY 2536 ESQUINA PONCE
Padrón 125.633.
Área del terreno: 385 m² con 10 m. de frente (según Catastro)
Área construida: 230 m² (según Catastro)
– Hall de acceso y pasillo de distribución. – Sala, escritorio o recibidor – Dormitorio al frente con balcón (PA) – Gran habitación al frente (PB) – Segunda habitación en galería con la anterior – Tercera habitación en galería (utilizada como vestidor) – Baño principal con jacuzzi – Gran living o salón con vitreaux (con claraboya superior) – Comedor con estufa a leña – Estar – comedor diario con estufa a leña – Segundo baño – Cocina – Lavadero o tercer baño – Dormitorio al fondo (PA) – Cómoda escalera de acceso a azotea – Importante jardín al fondo con parrillero y piscina – Garaje
DEUDAS al 28 de febrero de 2024 (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO
Contribución Inmobiliaria: Cuenta Corriente 2025116 $ 60.869 (desde 3°/2022 a 3°/2023)
Primaria: Id.: 3697313 $ 16.131 (desde ejercicio 2023 a 1°/2024)
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO
Tributos Domiciliarios: Cuenta Corriente 781548 $ 13.556 (desde nov/2022 a ene.-feb./2024)
Saneamiento: Cuenta Corriente 2974188 $ 1.770 (desde oct./2022 a dic./2023-ene.2024)
En el acto 30% más com. e imp. 3,66% con instrumentos acordes a la Ley de inclusión financiera (letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica desde banco).
En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
Antecedentes: Jdo. Ldo. de Familia de 21° Turno. IUE: 2-9653/2019.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza para estudio de expediente, título y demás.
EXHIBICIÓN: Miércoles 6 y jueves 7 de marzo de 13:00 a 16:00 hs.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 21º Turno, dictada en autos: “GOMEZA NUÑEZ, PATRICIA y otros c/ GOMEZA NUÑEZ, ROSINA y otro – CESACION DE CONDOMINIO” IUE 2-9653/2019, se hace saber que el próximo jueves 14 de marzo de 2024 a las 14:30 horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo Lakierovich, Matrícula Nº5780, RUT 215178070018, en acto presidido por el Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, sobre la base de USD 200.000 (dólares americanos doscientos mil) equivalentes a las dos terceras partes de su valor de tasación, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Un solar de terreno y demás mejoras que contiene, empadronado con el número 125.633, situado en la décimo octava Sección Judicial de Montevideo, señalado con el número 5 en el plano del Agrimensor Raúl C. Comas de agosto de 1926 registrado en la Dirección de Topografía el 23 de setiembre siguiente, compuesto de una superficie de 384 metros 75 decímetros cuadrados, que se deslinda así: 10 metros de frente al Noreste a la calle Doctor Enrique Pouey (antes Carapé) por donde el edificio tiene sus puertas señaladas con los números 2436 y 2438 (hoy corresponde al 2536) entre la calle Pedro Campbell y la Avenida Ingeniero Luis P. Ponce, distando el punto medio de dicho frente 39 metros 97 centímetros de la esquina con ésta última, 38 metros 77 centímetros al Sureste lindando con los solares 6, 9 y 10, 10 metros 09 centímetros al Suroeste con el solar 11 y 38 metros 18 centímetros al Noroeste con el solar número 4.- SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, así como la Comisión del Rematador más IVA, o sea el 3,66% del precio del remate, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias y en dólares americanos. En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) El plazo para depositar el saldo de precio por parte del mejor postor será de los 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3º) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la Ley pone a su cargo. 4º) Que será de cargo del expediente la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% sobre el precio de remate, así como los gastos de remate. 5º) Que los rubros imputables al precio del remate son impuesto de primaria y contribución inmobiliaria, requiriéndose para cualquier otra imputación, autorización judicial. 6º) Que existe deuda por contribución inmobiliaria e impuesto de primaria. 7º) Que se desconoce la situación ocupacional y regularidad de las construcciones. 8º) Que de la cédula catastral resulta que no se dio cumplimiento a lo dispuesto por el art. 178 de la Ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana). 9º) Que el estudio de títulos se realizó con testimonio de los títulos relacionados. 10º) Que el remate se efectúa en las condiciones jurídicas y materiales que resultan del expediente, de la documentación e información registral presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, sito en Rondeau 1750 piso 4º esquina Valparaíso de la ciudad de Montevideo, debiéndose tener presente el art. 390 inc. final del CGP. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 06 de febrero de 2024. MARÍA GABRIELA GARIN VARELA, Actuario Adjunto.
INFORMES: PABLO LAKIEROVICH SPALTER pablolaki@gmail.com Tels. 29017324 L. a V. de 14 a 18:30 Cel. 099632052
