REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
OPORTUNIDAD!!! GRAN PREDIO EN PAYSANDÚ
MIÉRCOLES 31 DE OCTUBRE A LAS 15.30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Coronel Lucas Píriz 1425 esquina Cerrito.
Padrón: 375 de Paysandú.
Sup. terreno: 817 m²
Sup. construida: 285 m²
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 15/10/2018
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 28.860.- (aprox. US$ 880.-)
Paga anualmente 5 x $ 2.400.-
Primaria:
Debe $ 16.796.- (aprox. US$ 510.-)
Paga anualmente 3 x $ 710.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $.-
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago sugerimos hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Según surge a fs. 63 del expediente el bien está dado en comodato precario y revocable a la Intendencia de Paysandú con fecha 16/5/2006, por plazos de 2 años prorrogables automáticamente (ver sección fotos).
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 20°T° IUE 2-37731/2008
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del SEÑOR JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 20° TURNO, dictada en autos caratulados: “COOPERATIVA DE CONSUMO PARA SOCIOS DEL CLUB EMPLEADOS ANCAP C/ COOPERATIVA DE PRODUCCION Y CONSUMO DEL PERSONAL DE AFE” JUICIO EJECUTIVO, IUE 2-37731/2008 se hace saber que el 31 de octubre de 2018 a partir de las 15:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá al remate en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno y construcciones que le acceden sito en la localidad catastral Paysandú, Departamento de Paysandú, empadronado con el número 375, de la manzana 82, se describe y deslinda de la siguiente manera: a) fracción 1 y 2 padrón originario 375 la que según plano de mensura del Agrimensor Arturo Davison de mayo de 1967, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Paysandú con el N° 3354 el 29/05/1967, consta de una superficie de 636 metros 5475 centímetros y se deslinda frente de 20,58 metros al SO sobre la vía férrea y 31,50 metros también de frente por ser esquina a la calle N° 18 Norte ex Pastor hoy denominada General Lucas Piriz, al este 17,10 metros con parte del padrón 376, y al norte 42,95 metros con padrón 374. b) fracción que anteriormente formaba parte del padrón 376 señalada con el número 2 en el plano del Agrimensor Leonardo Bulanti Gutiérrez de enero de 1974, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Paysandú con el N° 4693 el 14/01/1974, según el cual surge que al solo efecto de incorporarse al padrón 375, se compone de un área de 57 metros 3663 centímetros y tiene 3,26 metros de frente al sur sobre la calle N° 18 Norte ex Pastor hoy denominada General Lucas Piriz, al oeste 17,36 metros con padrón 375 al cual fue anexada, 3,33 mts al Norte con fracción 1 y al este 17,36 metros también con fracción 1 del mismo plano. c) fracción número 2 que formaba parte del padrón 374, la que según plano de mensura del Agr. Leonardo Bulanti Gutiérrez de 04/1979, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Paysandú con el N° 5687 el 14/06/1979 y según el cual se compone de una superficie de 123 metros 7500 centímetros y tiene 9,90 metros al oeste lindando con fracción N° 1, padrón 374 del cual se segrega esta fracción, 12,50 metros al norte con parte del padrón 373, 9,90 metros al este con parte del padrón 376 y 12,50 metros al sur con parte del padrón 375 al que se anexa esta fracción, surgiendo del referido plano que la fracción N° 2 no generará unidad independiente y se deslinda a los de anexarla al padrón lindero 375. Superficie total del hoy padrón 375 es de 817 metros 6638 centímetros. SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña, en el acto de serle aceptada su postura, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66% los que deberán ser abonados con los medios de pago previstos por el art. 40 Ley 19.210 y decretos reglamentarios; 2°) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo; 3°) Se desconoce el estado ocupacional del bien; 4°) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia Municipal de Paysandú; 5°) Existe deuda de contribución inmobiliaria; 6°) Existe deuda de Impuesto de Enseñanza Primaria; 7°) Existe deuda de suministro de OSE al 18/5/2017; 8°) Se advierte que el estudio del bien a rematarse fue realizado en base a testimonios de la titulación; 9°) Se advierte que está pendiente la confección del plano de fusión, lo cual estará a cargo del adquirente mejor postor en el remate; 10°) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración (como ser contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria) hasta el momento del remate; 11°). El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario; 13°) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, que se encuentran a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, cuatro de octubre de 2018. Esc. YIOVANA GORDILLO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCIÓN 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
