REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 16 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
GRAN OPORTUNIDAD
¡Vivienda o Inversión!
PH EN CIUDAD DE LAS PIEDRAS
Dr. Baltasar Brum 872
Padrón 1051/001
Unidad 60 m² – Total 216 m²
Seña 30% – Comisión 3,66% – Todo en el acto
El expediente se encuentra a disposición en Juzgado Civil 14no turno de Montevideo ficha 2-63592/2019. El remate se realizará en la ANTRCI en la calle Uruguay 826 de la ciudad de Montevideo.
UBICACIÓN: Calle Dr. Baltasar Brum 872 entre 18 de Julio y Massini, Las Piedras, Canelones.
INMUEBLE: Unidad de propiedad horizontal, cuenta con 60 m².
Se desconocen las deudas de impuesto de primaria y contribución inmobiliaria. Se recomienda a los interesados recabarlas personalmente.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 14° Turno, dictada en autos: “DOMINGUEZ, JAVIER y otro c/ ROTTA, SILVIA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-63592/2019, se hace saber que el próximo 16 de noviembre de 2023 a las 14:30 horas, en Avda. Uruguay 826 de la ciudad de Montevideo (Salón de la Asociación de Rematadores) por intermedio del martillero Sebastián Borche, matricula 6994, RUT 217089820018, presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, se procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, el siguiente bien inmueble: unidad cero cero uno (001) y bienes comunes que forman parte del edificio incorporado al régimen de propiedad horizontal de la Ley 10751por la aplicación de la Ley 14261, construido en un terreno ubicado en la localidad catastral de Las Piedras, del departamento de Canelones, zona urbana, padrón matriz mil cincuenta y uno (1051), antes y en mayor área igual número, que según plano del Agrimensor Horacio Vega, de junio de 1987, cotejado e inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional oficina departamental de Canelones el 21 de julio de 1987 con el número 9082, consta de una superficie de doscientos quince metros ochenta y nueve decímetros (215 metros 89decimetros), con 3m 51cm al sur de frente a la calle Dr. Baltasar Brum, entre Manzini y 18 de Julio, distando su punto extremo de 12m 27cm de la esquina formada por esta última calle, la unidad cero cero uno (001) esta empadronada individualmente con el número mil cincuenta y uno barra cero cero uno (1051/001), y se ubica en planta baja, cota vertical más veinticinco centímetros (+25cm), y tiene una superficie de cincuenta y tres metros cincuenta y tres decímetros (53 metros 53 centímetros), y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: deposito A, patio B, techo A1, y techo B1. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Los gastos de escrituración serán asumidos por el adquirente. Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478 y 19.889, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Sera de cargo del expediente el 1 % más IVA por concepto de comisión del rematador calculados sobre el precio de remate y el 1% Municipal. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 4) Se desconoce el estado ocupacional actual del bien, así como su estado a la fecha del remate. 5) Se desconoce la existencia de deudas de Construcción ante el BPS e Intendencia de Canelones, así como la situación respecto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. Se desconocen otras deudas que afecten al inmueble. 6) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha de remate. El ITP enajenante y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. 7) Se desconoce si la Intendencia de Canelones hará uso del derecho de preferencia que le confiere la LOT. 8) Se trabajó con certificados registrales ampliados al 19/10/2023. 9) El bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, de la información registral y municipal y del expediente, los cuales se encuentran a disposición de los interesados en la Sede judicial para su consulta, sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Segundo Piso.-
Montevideo, 26 de octubre de 2023.
NATALIA BERENICE de MELLO RODRÍGUEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
SEBASTIÁN BORCHE
sebastianborche@gmail.com
Cel. 098 580 036
