REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 3 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
FRACCIÓN DE CAMPO SOBRE RUTA 34
CANELONES
Descripción:
Dirección: Ruta 34, Km. 41 (frente al mojón), Canelones.
Padrón: 35.612
Superficie terreno: 4 Hectáreas 413 metros 24 decímetros
Frente: 113,77 metros al Noreste.
Indice Coneat (MGAP): 130
Indice Productividad (Catastro): 100
La fracción de campo queda a la altura del mojón del km. 41 de la Ruta 34, primer predio rural al Norte luego de la localidad La Montañesa.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 17/06/22 según información telefónica brindada por IMC.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 20.834.-
Paga anualmente según último ejercicio $ 4.703.-
Primaria:
$ 3.105.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 160.-
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo efectivo, por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Se observa construcción precaria a un lado de la fracción.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil de 4 Turno.
IUE 26-28/2019
Pasaje de los DDHH 1309, piso 2, Montevideo.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “MILOTUR S.A. c/ CHALIN S.A. -EJECUCIÓN DE SENTENCIA-” IUE 26-28/2019, se hace saber que el 3 de AGOSTO de 2022 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en moneda nacional del siguiente bien inmueble: fracción de campo baldía, ubicada en la séptima sección judicial y catastral del departamento de Canelones, zona rural, empadronada con el número 35.612, señalada como fracción 9 en el plano del Agrimensor Benjamín S. Castelli de marzo de 1953, inscripto en la Oficina de Catastro de Pando el 10 de abril de 1953, con el número 368, según el cual se compone de una superficie de 4 hectáreas 413 metros 24 decímetros y se deslinda así: al Noreste 113,77 metros de frente a Ruta Nº 34; al Sureste 355,48 metros lindando con fracción 10; al Suroeste 113,76 metros lindando con parte de la fracción 7 y al Noroeste 355,02 metros lindando con parte de la propiedad de Quintina González González. Las fracciones mencionadas pertenecen al plano relacionado. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener autorizados y disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva actual del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere. 3) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria a la fecha de la subasta. 4) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 5) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 6) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada. 6) La documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 03 de junio de 2022 FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
