REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
TACUAREMBÓ. FRACCIÓN DE CAMPO. 30 Hás 8.627 m²
MARTES 18 DE FEBRERO A LAS 12 HORAS EN RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
“PICADA DE FURTADO”
Entre Cuchilla de Peralta y Curtina
A 25,5 kmts. apróx de
RUTA N° 5 – Kmt. 333,500
11ª Sección Catastral de Tacuarembó
Por Ruta N° 5 en dirección al Norte, al llegar al Kmt. 333,500 tomar a la derecha por camino vecinal. A los 25,5 kmts. apróx. también sobre la derecha, a través del Padrón N° 2.862 (lindero) y por servidumbre de paso a 900 mts. se llega al padrón N° 14.020.
– Un solo potrero.
– Algún alambrado no existe al estar integrado a otro campo.
– Aguadas naturales.
– Poblaciones: casa y galpón sencillos.
– Suelo apto para forestación.
INDICE DE PRODUCTIVIDAD: 88 (100%)
GRUPO DE SUELO: 7.32
Ocupa extensas zonas en los alrededores de la ciudad de Tacuarembó, entre los arroyos Tranque- ras y Batoví. El material geológico está constituido por areniscas de Tacuarembó, de color rosado o areniscas retransportadas apoyadas sobre la formación Tacuarembó. El relieve está formado por colinas sedimentarias no rocosas con pendientes entre 6 – 10%. Los suelos dominantes son Luvisoles Ocricos/Melánicos Abrúpticos Típicos (Praderas Arenosas gris amarillentas) muy profundos de color pardo amarillento oscuro, textura arenoso franca, bien drenados y fertilidad muy baja; y Acrisoles Ocricos/Abrúpticos (Praderas Arenosas) de color pardo amarillento oscuro, textura arenoso franca, bien drenados y fertilidad extremadamente baja. La vegetación es de pradera estival, existiendo en algunas zonas pasturas finas que permiten realizar invernadas. Si bien el uso es pastoril puede realizarse agricultura de verano con medidas intensas de conservación. Integra la unidad Tacuarembó de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 88.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO EN LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
LEYES Nos. 19.210 Y 19.478 Y SUS DECRETOS REGLAMENTARIOS
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 10º Turno, dictada en autos: “SANGIORGI, EUGENIO y otro c/ ROMANELLI GARCIA, URSULA – VIA DE APREMIO” IUE 2-2810/2018, se hace saber que el próximo 18 de Febrero a las 12 horas en el local de la calle Rincón N° 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula No.1716 RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: fracción de campo con las construcciones, accesorios y demás mejoras que contiene, sita en la 11a sección catastral del Departamento de Tacuarembó, zona rural, Paraje “Picada de Furtado”, empadronada actualmente con el Nª 14.020, antes en m/á 2861, señalada con el Nº 1, en el plano de mensura y fraccionamiento del Ing. Agrim. Daniel Gravina de enero de 2001, inscripto en la Oficina Delegada de Tacuarembó de la Dirección General de Catastro con el Nº 9296 el 19 de enero de 2001, según el cual se compone de una superficie de 30 hás 8627 mts. que se deslinda así: al NE 393 mts. 7 cmts. con padrón 2862, donde soporta una servidumbre de paso de 10m de ancho a Cno. Vecinal de 17m de ancho; al SE 762 mts. 6 cmts. con padrón 2868; al SO 418 mts. 5 cmts. con fracción 2 del plano y al NO 761 mts. lindando con padrón 14010, soportando sobre ese lado una servidumbre de paso de 10 mts. de ancho. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar en concepto de seña el 30% de su oferta en dólares (U$S). Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada a nombre del comprador, o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes de inclusión financiera 19.210, 19.478 y decretos reglamentarios. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, y la comisión de compra del Rematador más Iva o sea el 3,66% del precio de remate. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e Iva -o sea- el 1,22% del precio de remate. 4°) Que existe deuda de tributos ante la intendencia Municipal de Tacuarembó y deuda del impuesto de enseñanza primaria. 5°) Que surge de la información registral, la inscripción de un contrato de arrendamiento sobre el bien con destino de ganadería y agricultura. 6°) que se desconoce la situación ocupacional del bien y la existencia de deudas por construcción ante la intendencia y el BPS. 7°) Que solamente podrá descontarse del precio de remate los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. 6°) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada. 8°) Que el plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo, teniendo presente que deberá resguardar constancia de los medios de pago (previstos en la ley 19.210 y modificativas) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 9°) Que los títulos de propiedad y demás antecedentes del bien a rematarse se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Piso 3°.- 10°) Se tuvo a la vista las ampliaciones de los certificados registrales a la fecha 12 de diciembre de 2019.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.- Montevideo, 20 de diciembre de 2019 MARIA GABRIELLA CARBONE GUERRA, Actuaria Adjunta.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
