REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 28 DE JULIO 14 HORAS En CLUB ORIENTAL DE SAN CARLOS CALLES TREINTA Y TRES Y SARANDÍ
SAN CARLOS – MALDONADO
FRACCIÓN DE 10.5 HÁS CON IMPORTANTE CANTERA DE SUMINISTRO DE MATERIALES PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN.
MUY BIEN UBICADA AL OESTE DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS
Dirección: Continuación Calle Ejido (Cno a la represa) esquina 4 de Octubre
PADRÓN: 16399
SUPERFICIE: 10 Hás 5.781 mts.
Con costa sobre el Arroyo Maldonado
CARACTERISTICAS: Se trata de una cantera de arena y piedra de origen fluvial localizada en uno de los entalles de abrasión, margen Este del Arroyo Maldonado donde predomina la dinámica fluvial, generando procesos acumulativos y destructivos. La mitad de la fracción con posibilidad de fraccionar.
FRACCIONAMIENTO: Terreno apto, con suaves pendientes que no posee accidentes naturales que pudieran incrementar el costo de obra para urbanizar.
DEUDAS:
– Contribución Inmobilaria: $ 19.342
– Impuesto de Primaria: Padrón con valor real catastral por debajo del mínimo imponible.
CONDICIONES: SEÑA: 20% Comisión e IVA: 3.66% Todo en el acto y de conformidad con lo dispuesto por la Ley 19.210 modificativas y concordantes.-
ANTECEDENTES: Jdo. Ldo. San Carlos 2°Turno IUE 505-233/2019
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de San Carlos de 2° Turno, dictada en autos: “SPILLER BERGER, VERÓNICA CLARAC/SIEMBRA REAL SOCIEDAD ANÓNIMAEJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 505-233/2019, se hace saber que el próximo 28 de julio de 2022, a partir de la hora 14 en el Club Oriental, sito en calle Treinta y Tres S/Nº esq. Sarandí de la ciudad de San Carlos por intermedio del Remataror Pablo Ponce de León, Mat. 5564, RUT 214920290011 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Fracción de campo con las mejoras que le acceden sita en la 2ª Sección Catastral del departamento de Maldonado, zona rural, empadronada con el Nº 16.399 (antes padrón Nº 587), que según Plano de mensura del Ing. Agrimensor José H. Bonilla Guadalupe de agosto de 2014, inscripto en la Oficina de Catastro de Maldonado, el 25 de setiembre de 2014, con el Nº 10869, tiene una superficie de 10 hectáreas 5.781 metros y se deslinda así: al sureste 596.36 metros de frente a camino vecinal a la represa (continuación calle Ejido), distando de su punto más próximo 340,64 metros de la esquina que forma con la calle Ubaldina Maurente; al oeste línea quebrada formada por seis tramos de recta que corren de noreste a suroeste, de noreste a sureste, de noreste a suroeste, de noreste a suroeste, de noreste a suroeste y de noroeste a sureste respectivamente y miden 29,51m, 54,31m, 29,35 m, 41,18 m, 31,03 my 44,02 m respectivamente, lindando con Arroyo Maldonado; al noroeste 566,48 metros lindando con padrón 26.666 y ; al noreste 183,89 metros lindado con padrón 20.146. SE PREVIENE: 1º Que el mejor postor deberá consignar en carácter de seña el 20% de su oferta de serle aceptada la misma, así como la comisión más IVA del Rematador del 3.66% todo en el acto y de conformidad con lo dispuesto por la Ley 19.210 modificativas y concordantes. 2º Que será de cargo del expediente el pago de la comisión de venta al rematador del 1.22% más el 1% de impuesto municipal. 3º El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 4º Que se desconoce la situación actual ocupacional, así como si existen deudas por aportes a la construcción al BPS, posibles gastos comunes, tributos o consumos, 5º Que es criterio de la Sede que solamente podrá descontarse el saldo del precio del remate, lo adeudado por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de la subasta, todo otro gasto requerirá autorización previa para ser imputado. 6º Que los títulos de propiedad (o el testimonio por exhibición como único título con el que se subasta el bien conforme a lo previsto pro el Art. 384.2 del C.G.P.), la información registral y el expediente, de los que resultan las condiciones en que se vende el inmueble, se encuentran en la Oficina del Juzgado, donde podrán ser examinados libremente por los interesados sita en 25 de Agosto 652 esq. L. Olivera y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. San Carlos, 10 de junio de 2022.
San Carlos, 22 de junio de 2022
MARTA ELIZABETH FERNÁNDEZ PEREYRA
Actuario
INFORMES: PABLO PONCE DE LEON MOOR DAVIE ponceremates@gmail.com www.poncedeleonremates.com Cel. 099 777 158
