REMATE JUDICIAL JUEVES 6 DE JUNIO 14:30 HORAS En SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO SIN BASE EN U$S
MALVÍN
EXCEPCIONAL LOTE ESQUINA CON FRENTES A RAMBLA Y MISSOURI
¡IDEAL PARA EDIFICAR!
SUPERFICIE DE TERRENO: 524,15 m²
FRENTES: 17,43 mts. por Rambla O’Higgins y 29,20 mts. por Missouri
Garantía: 30% – Comisión e Imp.: 3,66%
EDICTO:Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 14º Turno, dictada en autos: “BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA URUGUAY S.A. c/ AC CONSTRUCTORA S.A. y otros – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2-19076/2020, se hace saber que el próximo 06 de junio de 2024, a las 14.30 horas, en el local sito en Peatonal Sarandí 518/20, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, antes décima sección judicial, empadronado con el Nro. 61.440, antes en mayor área con el mismo número, el que según plano de mensura del Agrimensor Jorge Rodríguez Gabard, inscripto en la Dirección General de Catastro el 30 de diciembre de 1970 con el Nro. 65.091, se señala como Solar 2, con una superficie de 524 mc. 15 dmc. y se deslinda así: 29 mts. 20 cms. de frente al Noreste a la calle Missouri entre la calle Orinoco y Rambla O´Higgins; 17 mts. 43 cms. al Sureste de frente por ser esquina a la Rambla O´Higgins número 5097; 34 mts. 25 cms. al Suroeste lindando con padrón Nro. 61.439 y 16 mts. 45 cms. al Noroeste lindando con parte del padrón Nro. 168.864 el Solar 1 del mismo plano. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta como garantía así como la comisión del rematador más IVA (3,66%). Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con la normativa vigente leyes 19210, 19478 y 19.889 modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%). 4) Que se desconoce: la situación ocupacional del bien, la existencia de deudas nacionales y/o departamentales que afecten el bien inmueble, su estado de conservación y la regularidad de las construcciones (art. 71 Ley 18.308). 5) Que solamente son imputables al saldo de precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate; I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura. 6) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo. 7) Se advierte que conforme Certificado de Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Montevideo (al 18/12/2023) surge asiento registral correspondiente a Designación de expropiación Insc. No 73 fo 74 Lo 040 del 31/05/1995 y sucesivas reinscripciones, la última data de fecha 31/03/2020 No 6914. Asimismo de Certificado de Afectaciones expedido por la Intendencia de Montevideo de fecha 02/06/2023 surge Afectación por eventuales proyectos de ensanche, apertura de vías públicas y de espacios libres (públicos), no refiere a condiciones de ocupación del suelo, edificabilidad, fraccionamiento, servidumbre ni otros destinos como obras de saneamiento, vivienda etc. Precisando en campo de obs: ensanche de la Rambla a 35m y acordamiento (ochava curva) de R= 10m. 8) Que el inmueble se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados y documentación presentada, que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Jdo. Sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos No. 1309 de Montevideo, debiéndose tener presente el art 390 inc final del CGP y lo dispuesto por Ley 19574 Lavado de Activos en lo correspondiente. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones dejándose constancia que se libra el presente conforme Certificado de la Propiedad sección Inmobiliaria de Montevideo, y Registro Nacional de Actos Personales ampliados a la fecha 06/05/2024. Montevideo, 07 de mayo de 2024. ALEXANDRA SABRINA MACHADO RUSU, Actuario Adjunto.
