SUPERFICIE EDIFICADA DE LAS TRES UNIDADES: 3.425,38 m²
Ant: Juzgado Concursos de 2º Turno IUE: 41-49/2004.
Seña: 30% Com. e imp 3% más IVA en el acto del remate.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 2º Turno, dictada en autos: “NIETO ARISPE, ANA CRISTINA C/ EDEL SHOPPING CENTER S.A. EJECUCION DE CREDITO HIPOTECARIO” IUE 41-49/2004, Se hace saber que el próximo 31 de agosto de 2021 a las 16:30 horas en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliario sito en la Av. Uruguay 826 se procederá por intermedio del martillero Mario MOLINA ALONSO Mat. 5148 rut 213005240012, precedido por la señora alguacil del juzgado a la venta de las unidades padrones 78/201, 78/016, 78/028, de la localidad Catastral Punta del Este , Maldonado edificio “GOLDEN BEACH”, en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses: Del edificio que se construyo en un terreno sito en la primera sección judicial del departamento de Maldonado, localidad catastral Punta del Este, empadronado con el numero 78(antes padrones 78 y 82), manzana 14, que según plano del Agrimensor Artigas Rijo Márquez de setiembre de 1999, aprobado por la IMM el 9 de diciembre de 1999 en el expediente 9339/45/87 e inscripto en DNC, oficina delegada de Maldonado, con el numero 5754, el 28 de diciembre de 1999, tiene una superficie de 3.267 metros 37 decímetros, que se deslindan así: 49 mts 50cm al Noreste de frente a la calle número 29 “ Las Gaviotas” , 66 mts al Sureste también de frente por ser esquina a calle numero 24, “ El Mesena” En el terreno descripto se construyo un complejo edilicio de acuerdo al régimen de Propiedad Horizonatal previsto por la Ley 10751 del 29/9/1198. I) LA UNIDAD (Local cero dieciséis): Según el citado plano del Agrimensor Artigas Rijo Márquez, dicha unidad se individualiza con el Padrón 78/016, se desarrolla en planta baja a cota vertical mas 0 mts 63 cm, en planta primer piso subsuelo a cota vertical menos 3 metros 96 centímetros y en planta primer entrepiso a cota vertical menos 1 metros 50 centímetros, superficie en planta baja 142 metros 16 decímetros. Superficie en primer subsuelo: 92 metros 85 decímetros, superficie en primer entre piso 23 metros 97 decímetros. Superficie total de la unidad: 258 metros 98 decímetros. II) LA UNIDAD (Local cero veintiocho): Según el citado plano del Agrimensor Artigas Rijo Márquez, dicha unidad se individualiza con el Padrón Nº 78/028, se desarrolla en planta primer subsuelo a cota vertical menos 3 metros 96 centímetros, planta baja a cota vertical mas 0 metro 25 centímetro, y en planta segundo entrepiso a cota vertical mas 2 metros 75 centímetros Superficie en planta primer subsuelo: 47 metros 92 centímetros. Superficie en planta baja, 22 metros 86 decímetros. Superficie en segundo entrepiso 46 metros 74 decímetros. Superficie total de la unidad: 117 metros 52 decímetros. Le Corresponde a esta unidad el uso exclusivo del garaje AS2 en planta segundo subsuelo. III) UNIDAD DOSCIENTOS UNO: Según el citado plano del Agrimensor Artigas Rijo Márquez, dicha unidad se individualiza con el Padrón 78/201 se desarrolla en planta primer piso, en planta segundo piso a cota vertical más 8 metros 39 centímetros, en planta tercer piso a cota vertical mas 11 metros 03 centímetros; en planta cuarto piso a cota vertical mas trece metros cuarenta y nueve centímetros, y en planta azotea a cota vertical mas 16 metros 19 centímetros. En primer piso se desarrolla en parte A, B, y C y tienen las siguientes superficies: 236 metros 47 decímetros, 262 metros 58 decímetros y 310 metros 36 decímetros respectivamente. En segundo piso tiene una superficie de 746 metros 28 decímetros. En tercer piso tiene una superficie de 746 metros, 29 decímetros. En cuarto piso se desarrolla en una superficie de 746 metros, 9 decímetros. Superficie total de la unidad: 3.048 metros 07 decímetros. Le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de los siguientes bienes: en planta tercer subsuelo garage AS3, tanque BS3, rampa CS3; en segundo subsuelo: lavadero BS2, Vestuario CS2, Ascensores DS2 y GS2, Deposito ES2, Hall y Escalera FS2, e IS2, mantenimiento HS2, tanque LS2 y QS2, depósitos NS2, OS2 y SS2, grupo electrógeno TS2, cochera ZS2, AAS2, ABS2 y ACS2. En planta primer subsuelo; garage AS1, local BS1, deposito CS1, ascensor DS1 y GS1, baños ES1, Hall y escalera FS1 e IS1, deposito NS1, PS1 y QS1, local administración HS1. En planta baja ascensores D y G, baños E y hall y escaleras F y S, bar N. En planta primer piso Hall y escalera A1, Club House B1, Terrazas C1, AA1, AB1, AC1, AD1, AE1, AF1, AG1, AH1, AI1, AJ1, AK1, AL1 y AM1, ascensor D1, office E1, piscina F1, canchas G1 y H1, jardinera I1, sala M1, deposito N1, despacho O1 y porche P1. En segundo piso: hall y escalera A2, office C2, ascensor D2, terrazas AA2, AB2, AC2, AD2, AE2, AF2, AG2, AH2, AI2, AJ2, AK2, AL2, AM2, AN2, AO2, AP2, AQ2, AR2, AS2 y AT2. En tercer piso: hall y escalera A3, office C3, ascensor D3, terrazas AA3, AB3, AC3, AD3, AE3, AF3, AG3, AH3, AI3, AJ3, AK3, AL3, AM3, AN3, AO3, AP3, AQ3, AR3, AS3 y AT3. En cuarto piso: hall y escalera A4, office C4, ascensor D4, terrazas AA4, AB4, AC4, AD4, AE4, AF4, AG4, AH4, AI4, AJ4, AK4, AL4, AM4, AN4, AO4, AP4, AQ4, AR4, AS4 y AT4. En planta azotea: deposito B5, escalera C5, E5, F5, DC5, DD5, DE5, DF5, DG5, DH5, DI5, DJ5, DK5, DL5, DM5, DN5, DO5, DP5, DQ5, DR5, DS5, DT5, DU5, DV5 y DW5; azoteas: AA5, AB5, AC5, AD5, AE5, AF5, AG5, AH5, AI5, AJ5, AK5, AL5, AM5, AN5, AO5, AP5, AQ5, AR5, AS5, AT5, AU5, AV5, AW5 y AX5. Todos los bienes detallados anteriormente, se registran gráficamente en las laminas 1 a 10 del Plano del citado Agrimensor. Asimismo se registran anteriormente la cuota parte que a cada unidad/local citados, le corresponde sobre los bienes comunes. SE PREVIENE: 1- Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del rematador todo lo que asciende al 3% más IVA de la oferta en el acto; cumpliendo con lo dispuesto por la ley 19.210 y su decreto reglamentario 2- Que serán de cargo del expediente la comisión del rematador o sea 1% más IVA ,así como los gastos originados por el mismo y el 1% del impuesto departamental sobre el precio del remate 3- La unidad de propiedad horizontal Nº 78/028, tiene como destino uso comercial y/o estudios profesionales. 4- La unidad de propiedad horizontal Nº 78/016, tiene como destino gastronomía, bar y/o restaurante. 5- La unidad de propiedad horizontal Nº 78/201, tiene como destino hotel y/o tiempo compartido y/o casa habitación. 6- Por la unidad 78/201 existe Derecho de uso y goce de tiempo compartido y surgen inscriptos arrendamientos. 7- por las unidades 78/201 y 78/016 surgen inscriptas promesas de compraventa. 8- Se desconoce el estado ocupacional del bien, y la situación de aportes por las construcciones ante BPS. 9- Las unidades objeto de remate mantienen adeudo ante la Intendencia Municipal de Maldonado e Impuesto de Primaria 10- El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpe ni por las ferias judiciales ni semana de turismo; la cancelación deberá registrarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el artículo 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 11- La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, Certificados y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina de Juzgado sito en el tercer Piso del edificio de la calle San José 1132 de la ciudad de Montevideo Montevideo, 18 de agosto de 2021. ANALIA MARÍA ELGART MANFREDI
INFORMES:MARIO SANTIAGO MOLINA ALONSO rematesmolina@gmail.com – Tels. 099 634 318
