REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 15 OCTUBRE 14:30 HORAS
En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO
18 JULIO ESQ. ARTURO SANTANA
MALDONADO
SOBRE LA PLAYA DE MANANTIALES
PUNTA DEL ESTE
EXCEPCIONAL FRACCIÓN de 6.075,78 m²
FRENTE a la RUTA Nº 10 – Km. 163.
PADRON: Nº 16.884 – AREA: 6.075 m² 78 dm.
Sobre Playa de Manantiales, insuperable fracción ideal para la
construcción de suntuosos proyectos inmobiliarios.
Comisión e Impuestos 3.22% en el acto
En el acto letrada de cambio o Transferencia Bancaria.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 6° Turno, dictada en autos: “TANOSIS SA C/ DURBAY SECURITY CORP Y OTRO EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 291-461/2004, se hace saber que el día JUEVES 15 de OCTUBRE de 2020 a las 14.30 hs., en el local del Centro Español -18 de Julio N° 708 esquina Arturo Santana, Maldonado- el Rematador Luis E. Cardozo Castro Mat. 4954, RUT. 21.250.287.0016, asistido de la Sra. Oficial Alguacil de la sede, procederá a la venta en subasta pública, SIN BASE en DOLARES USA y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno baldío, sito en la localidad catastral Manantiales, Departamento de Maldonado, zona urbana, empadronado con el número DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (16.884) antes padrón N° 16.093, antes aún padrones 16.093 y 16.094 y antes padrón N° 20.399 en mayor área y antes aún padrón 1.518 el que según plano de mensura del Agrimensor Carlos Rodríguez Queirolo de Julio de 1996, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el N° 4.922, se señala como fracción 2 y tiene una superficie de SEIS MIL SETENTA Y CINCO METROS, SETENTA Y OCHO DECIMETROS (6.075 metros 78 decímetros) y se deslinda así: Al Noroeste tres tramos rectos que miden 33,66 metros, 34,35 metros y 14,66 metros, todos de frente a Ruta 10: al Este línea recta de 97 metros lindando con el Padrón 16.095: al Sur se deslinda con la ribera ensanchada del Océano Atlántico de acuerdo al informe del Ingeniero Agrimensor que realizó el plano de mensura, agregado a Fs. 1396 de autos; al Suroeste línea quebrada formada por dos tramos rectos de 63,95 metros y de 43,87 metros lindando ambos con la fracción 1 del mismo plano. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de SEÑA el 30% de su oferta en DOLARES USA, y consignar el saldo restante del 70%, dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo.; y la comisión de compra del rematador e impuestos, o sea 3% más IVA (total 3.66%) sobre el precio de remate. Dicho pago deberá realizarse en el acto, si el precio total de lo rematado supera 1:000.000 U.I. (un millón de unidades indexadas) se hará efectivo mediante letra de cambio o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las Leyes de Inclusión financiera, Leyes 19.210 y 19.478 y sus respectivos decretos reglamentarios. 2°) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, tributos, impuestos y demás que la Ley ponga a su cargo. 3°) Que será de cargo del expediente la comisión del rematador e impuestos o sea el 1% más IVA, (total 1.22%), mas el 1% del Impuesto Municipal Departamental, ambos sobre el precio de remate. 4°) Que los rubros imputables al precio del remate son Impuesto de Enseñanza Primaria y la Contribución Inmobiliaria, hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación autorización judicial. 5°) Que no se encuentra en autos el Título de propiedad del bien, sino un Testimonio por exhibición. 6°) Que se desconoce el estado de ocupación del bien. 7°) Que se cumplirán en el acto de remate con las medidas establecidas en el Protocolo sanitario del MSP por COVID 19 y asimismo todas las que la Alguacil estime del caso, facultándosela a tales efectos, como ser, el registro de concurrentes por eventuales circunstancias que pudieren suscitarse a efectos de la salvaguarda de la trazabilidad en el seguimiento de la Pandemia, el uso obligatorio de tapabocas y el mantenimiento de distancia física sostenida de 2 metros. 8°) Que el bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, documentación agregada, testimonio por exhibición, y de la información registral adjunta, encontrándose todo a disposición de los interesados en la sede, sito en Sarandí casi Ledesma, Edificio San Lázaro, 3er. piso. A los efectos legales se hace una publicación,
Maldonado, 24 de septiembre de 2020.
MARÍA LUCIANNE YONA PEREIRA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
LUIS EDUARDO CARDOZO CASTRO
cardozo@cardozoremates.com
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Constituyente 1467 Escr.907 – MONTEVIDEO
Tels. 2400 4430 Cel. 091408233
