PUNTA DEL ESTE
EXCEPCIONAL APARTAMENTO EN EDIFICIO QUAY I UNIDAD 101 – FRENTE AL PUERTO
Además el edificio cuenta con sala de juegos y televisión, solarium, jacuzzi, piscina climatizada cerrada, piscina abierta en nivel 8, sala de masajes, sala de relax, moderno gym, dos saunas secos, un sauna húmedo, baños en zonas de servicios, barbacoas, servicio de mucamas y más.
CONDICIONES: Seña 20% – Com. e Imp. 3,66% en el acto, cumpliéndose con lo dispuesto por la Ley 19.210 y decreto reglamentario.
ANTECEDENTES: Jdo. Ldo. de Primera Instancia de 5to. Turno de Maldonado IUE 289-89/2016
EDICTO: Por disposición de la Señora Juez Letrado de Primera Instancia de Quinto Turno de Maldonado, dictada en autos: “EDIFICIO QUAY C/ PROYECTOS Y DESARROLLOS DEL ESTE S.A. Y OTRO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. (IUE 289-89/2016) se hace saber que el próximo LUNES 25 DE FEBRERO DE 2019 a las 11.00 hs en el local del Centro Español de Maldonado 18 de Julio 708, Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal apartamento número ciento uno (101) que forma parte del Edificio denominado “QUAY” regido por la Ley 10.751, que fue construido en un terreno sito en la Primera Sección Judicial del Departamento de Maldonado, zona urbana, localidad catastral Punta del Este, Manzana catastral número 39 empadronado con el número DOSCIENTOS TREINTA, el que según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal de los Ingenieros Agrimensores Sergio Bonilla Píriz y Ariel Amaral Inzaurralde, aprobado por la Dirección de Catastro de la Intendencia Municipal de Maldonado el 23 de Mayo de 2011 en el expediente número 6053/11, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Nacional Oficina Delegada de Maldonado, con el número 9739 el 15 de Julio de 2011, consta de una superficie de MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (1968 mc 95 dc) y se deslinda así: al Noroeste línea quebrada de tres tramos que miden 18 metros 45 centímetros el primero, 24 metros 45 centímetros el segundo y 18 metros 45 centímetros el tercero, el primero de frente a Rambla General Artigas y el segundo y el tercero lindando con padrón 229, al Noreste 49 metros 50 centímetros lindando con el padrón 228, al Sureste 33 metros de frente a la calle Juan Gorlero y al Suroeste 65 metros 70 centímetros lindando con padrón 231, todos de la misma manzana. La unidad ciento uno está empadronada individualmente con el número DOSCIENTOS TREINTA BARRA CIENTO UNO (230/101) y según el plano relacionado se ubica en el primer piso a cota vertical menos un metro veinte centímetros, consta de una superficie de DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS, DIECISEIS DECÍMETROS (256 mc 16 dc). Le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de las Terrazas “A1”, “B1”, “C1”, “D”, “E1”, Parrillero “F1” y Piscina “G1”. El edificio fue construido según permiso de construcción número 2009-88-01-18780 y de sanitaria número 2010-88-01-04866 con habilitación final expedida por la Intendencia Municipal de Maldonado el 7 de Julio de 2010 de acuerdo al Certificado número 22812. Conforme al reglamento de copropiedad cláusula QUINTA numeral II) “La unidad Cocheras y Circulación AS1 se destinará únicamente a Circulación y Cocheras. Cada uno de los departamentos tendrá derecho a disponer de tres espacios en el garage y a una baulera. En las respectivas escrituras se individualizará las cocheras y baulera que se adjudica a cada propietario.” y cláusula DECIMOCUARTA “Arrendamiento de Bauleras, Depósitos y Garage. Queda expresamente prohibido ceder arrendar o entregar a cualquier título las cocheras y depósitos del edificio separadamente de la unidad a que correspondan”. SE PREVIENE 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en carácter de seña al serle aceptada la misma. 2) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, certificados, impuestos y todo lo que la ley pone de cargo del comprador, así como la comisión de compra del Rematador e impuestos, o sea el 3,66% del precio del remate en el acto. 3) El plazo para consignar el saldo será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate. Dicho plazo no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 4) Se encuentran en la Sede para consulta de los interesados los documentos referidos en el informe actuarial de fs. 75. 5) Se autoriza a descontar los rubros necesarios para la escrituración como parte del precio, hasta la cífra concurrente. 6) El precio y la seña (esta última en el acto) deberán abonarse con letra de cambio, o transferencia electrónica desde banco de plaza cumpliéndose con lo dispuesto por la Ley 19.210 y decreto reglamentario, en caso de que el precio supere el equivalente a 40.000 U.I. Y a los efectos legales se hace esta publicación Diario Oficial y local. Maldonado, 21 de Diciembre de 2018. Esc. Dra. Verónica Marrero De León, Actuaria.
INFORMES: GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI
099 641 704 – 099 279 772
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