Excelente propiedad en barrio Ituzaingó

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 27 DE OCTUBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

EXCELENTE PROPIEDAD
EN BARRIO ITUZAINGÓ
Área: 1.330 m²
IMPORTANTE GALPÓN CONSTRUIDO

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “QUEIROLO CANTERA, NICOLÁS y otros c/ VALDIX S.A. – EJECUCIÓN HIPOTECARIA EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 27-49/2008, se hace saber que el lunes 27 de Octubre de 2025, a las 13:30 horas en las instalaciones de la ANRTCI (Asociación Nacional de Rematadores Tasadores y Corredores Inmobiliarios), ubicado sobre Av. Uruguay 826 de la Ciudad de Montevideo, el martillero Daniel Dutra Pazos Matrícula 2360, RUT 21.069494.0011, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, procederá a la venta en remate público, sin base y al mejor postor, en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: un solar de terreno sito en la décimo sexta sección judicial del Departamento de Montevideo, zona suburbana, empadronado con el número SESENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO (antes con los números sesenta y nueve mil cuatrocientos sesenta y cuatro y sesenta y nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco) el cual según plano del Ingeniero Agrimensor Guillermo H. Mateos de enero de mil novecientos setenta y nueve, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el día dos de febrero de ese mismo año con el número ochenta y ocho mil cuarenta y ocho, se compone de una superficie de MIL TRESCIENTOS VEINTINUEVE METROS NOVENTA Y DOS DECIMETROS (1.329,92 mts2) y se deslinda de la siguiente manera: veinte metros al Noreste, de frente a la calle Besares, entre las calles Francisco Sainz Rosas y Osvaldo Cruz, distando el punto medio de su frente noventa y dos metros de la esquina formada con la calle primera citada; la puerta de entrada del edificio sobre la calle Besares se señala con el número tres mil doscientos cincuenta y tres; dos rectas al Sureste, de veintiocho metros cincuenta y nueve centímetros y de cuarenta y un metros veintisiete centímetros que lindan con el padrón número sesenta y nueve mil cuatrocientos sesenta y tres; dos rectas al Suroeste, que miden siete metros veintitrés centímetros y quince metros veinticinco centímetros con los padrones números sesenta y nueve mil cuatrocientos noventa y seis, ciento cincuenta y ocho mil ochocientos cincuenta y cinco, ciento cincuenta y ocho mil ochocientos cincuenta y cuatro, y sesenta y un metros dieciocho centímetros al noroeste, que lo separan del padrón numero sesenta y nueve mil cuatrocientos sesenta y seis.- SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar en el acto en efectivo, letra de cambio o cheque certificado, el 30% de su oferta de serle aceptada por concepto de seña así como la comisión de compra del Rematador más IVA, totalizando esta el 3,66% del precio del remate, que se harán únicamente efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica, de una entidad bancaria autorizada en plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 y sus decretos reglamentarios posteriores, debiendo integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. – II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados. III) Que será de cargo del expediente la Comisión de venta del Rematador e IVA, o sea el 1,22% del precio de remate, los gastos del mismo, y los impuestos que la ley pone a su cargo. IV) Que se desconoce la situación contributiva actual del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere. El bien se encuentra ocupado. V) Solamente podrán descontarse del saldo de precio, la deuda por Contribución Inmobiliaria, el Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha del remate. VI) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). VII) Que el bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición para su consulta en la sede judicial, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, segundo piso, de esta ciudad. Montevideo, 16 de septiembre de 2025 – FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto

INFORMES:
DANIEL DUTRA PAZOS
info@escritoriodutra.com
Cel. 099 681 411