REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 30 DE MAYO 14 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO DE PANDO
WILSON FERREIRA ALDUNATE 940
EXCELENTE PREDIO EN SOCA
CANELONES
¡Excelente ubicacion!
25 DE MAYO Y MANUEL ORIBE
Frente a la PLAZA!!!!
EXCELENTE PREDIO DE 3030 M² Y 735 M² EDIFICADOS.
CUENTA CON GALPON CON AMPLIO ESPACIO DE MANIOBRAS, DOS ACCESOS, OFICINAS, SECTOR DE ENTREPISO Y BAÑO.
GALPON PARA USOS MULTIPLES EN FUNCION DE SUPERFICIE Y CARACTERISTICAS.
61,60 mts sobre 25 DE MAYO y 49 mts sobre GENERAL MANUEL ORIBE.
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Pando de 5º Turno, dictada en autos: “BROU C/ PLACHICOFF SIRI, JORGE WASHINGTON EJECUCION EN VIA DE APREMIO CIVIL” IUE 470-208/2021 se hace saber que el 30 de mayo de 2023 a las 14 horas en las puertas del Juzgado sito en Wilson Ferreira Aldunate 940, Pando, Canelones, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y Presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: solar de terreno con sus construcciones y cuantas mejoras contiene y le acceden, ubicado en la localidad catastral Soca, ciudad Soca, Departamento de Canelones, empadronado con el número ochocientos cuarenta y cinco (845) (antes padrones 47 y 300), que según el plano de mensura y fusión del Agrimensor Fernando Ospitaleche de junio de 2007 inscripto en Dirección Nacional de Catastro -Oficina Delegada de Pando con el número 12.199 el 24 de julio de 2007, tiene una superficie de tres mil treinta (3.030) metros y según títulos tiene un área de tres mil cuarenta y siete metros y cinco decímetros (3.047,45) y se deslinda así: 61,60 metros de frente al Noreste a la calle Veinticinco de Mayo; 49 metros al Sureste también de frente por ser esquina, a la calle 25 de Agosto; al Suroeste línea quebrada de 3 tramos rectos que por su orden miden, 50 metros, 1 metro y 11,60 metros, lindando con el inmueble padrón 299; y al Noroeste, 50 metros lindando con los inmuebles padrones 370 y 367. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66%, en el acto de serle aceptada la postura, y si el monto a integrar superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889). En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 2) Serán de cargo del adquirente: los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador y la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate lo que deberá pagarse en el acto y de acuerdo a la Ley de Inclusión Financiera 19.210, 19.478 y 19.889, modificativas y sus decretos reglamentarios y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta y el 1% de Impuesto Municipal. 3) Se desconoce la situación contributiva por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 4) El bien se encuentra ocupado. 5) Se desconoce la existencia de deudas por construcción ante la Intendencia de Canelones y ante el Banco de Previsión Social. 6) Solamente podrá ser imputado al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 7) El bien se vende en el estado de conservación y en la situación jurídica en que se encuentre a la fecha de la subasta, y en las condiciones que resulten del expediente. 8) El estudio se realizó en base a la documentación agregada, plano y certificados registrales. Dicha documentación, se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado de Pando de 5to. Turno, a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones Pando, de abril de 2023. Pando, 10 de mayo de 2023. CARINA LIZA BERCOVICH KARP, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Cel. 099619141
