REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
JUEVES 29 MAYO 11 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EXCELENTE OPORTUNIDAD
APARTAMENTO EN EL CENTRO
AL FRENTE – PRIMER PISO
SOBRE CALLE ANDES
ENTRE PAYSANDU Y CERRO LARGO
PADRÓN: 159.437/103
SUPERFICIE: 43 m² 1 dm² 98 cm²
UBICACIÓN: Andes N° 1577
Seña: 30% – Comisión 3.66%
En efectivo, o si superare un millón de UI. Por medios de pago autorizados
(letra de cambio o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza)
por lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus
decretos reglamentarios.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 25º Turno, dictada en autos: “APRHOR LTDA c/ PEREZ PIÑANES, EDILBERTO y otro – JUICIO EJECUTIVO COMÚN” IUE 2-37665/2021, se hace saber que el día 29 de mayo del corriente a las 11 horas en el local de la A.N.R.T.C.I., calle Uruguay Nº 826, se procederá por intermedio del martillero MARIELA MARTINEZ CARRÉRE, matrícula Nº 4562, RUC 212220330014, presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base y al mejor postor del siguiente bien: PADRÓN 159.437/103- La unidad 103, que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en localidad catastral Montevideo, del departamento de Montevideo, empadronado con el número 159.437, que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Roberto Fradiletti Galeazzi de 10 de octubre de 1975, cotejado por la División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro el 28/12/1976 e inscripto en la citada Dirección con el número 82.182 el 3/1/1977, consta de una superficie de 234 m 5128 cm con 10 m 74 cm de frente al Este a la calle Andes, señalada su puerta con el Nº 1577, distando el punto más próximo de dicho frente 37 m 70 cm con la esquina de las calles Andes y Paysandú. La unidad 103, se encuentra empadronada individualmente con el número 159.437/103 y según plano se citado, se ubica en primer piso a cota vertical + 3 m 95 cm y consta de una superficie de 43 m 1 dm 98 cm. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de aceptarle la misma. II) El plazo para consignar el saldo de precio, es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo. III) Para el caso que la subasta supere las 1.000.000 UI, el pago se deberá hacer efectivo mediante transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, letra de cambio cruzada a nombre del mejor postor o cheque certificado, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios. IV) Que serán de cargo del mejor postor, la comisión del Rematador e impuestos, o sea el 3.66%, los gastos y honorarios de escrituración y lo que la ley ponga a su cargo. V) Que será de cargo del expediente, la comisión de venta del Rematador, o sea el 1.22 %. VI) Se desconoce el estado ocupacional del bien. VII) Se desconoce la existencia de posibles deudas a BPS y otras deudas VIII) Existe deuda de contribución inmobiliaria (deuda en juicio) y de Impuesto de Primaria. IX) Que sólo podrá ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración. X) Existen deudas por gastos comunes posteriores a la demanda. XI) El ITP de la parte vendedora e IRPF vendedor en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. XII) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral, certificados registrales ampliados al 3/04/2025, todo lo cual se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado, en la calle 25 de Mayo Nº 500, Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 23 de abril de 2025. MARILÍN BETTINA MORALES MARTÍNEZ, Actuario de Jdos. de Paz.
INFORMES:
MARIELA MARTINEZ CARRERE
m.martinez@adinet.com.uy
Tels. 094 202 300 / 097 404 142
