REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 13 DE MARZO 13:30 HORAS
En TREINTA Y TRES CASI ARTIGAS
HALL DEL JUZGADO DE LA CIUDAD DE SALTO
CIUDAD DE SALTO
EXCELENTE INMUEBLE CON MUY BUENA SUPERFICIE
IDEAL PARA SUPERMERCADO, AUTOSERVICIO O LOCAL COMERCIAL
MUY BIEN UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTÍN
ESQ. CERVANTES SAAVEDRA
A METROS DE LA AV. COSTANERA
PADRÓN: 35.127
ÁREA DE TERRENO: 322 METROS CUADRADOS
SUPERFICIE CONSTRUIDA (S/CATASTRO): 302 METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES 212 METROS CORRESPONDEN AL LOCAL COMERCIAL, 10 METROS A LA CÁMARA DE FRIO Y 80 METROS A ESCRITORIO/ESTUDIO (TODO SEGÚN INFORMACIÓN OBRANTE EN LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO)
SE REMATA EXCLUSIVAMENTE EL INMUEBLE, NO QUEDA COMPRENDIDO EN EL OBJETO DE REMATE EL ESTABLECIMIENTO COMERCIAL QUE OPERÓ EN EL MISMO NI EL MOBILIARIO.
Seña: 30% Comisión e IVA: 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY S.A. c/ MELO PERTUSATTI, CHRISTIAN y otro EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-101923/2023, EDICTO. Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8° Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY S.A. c/ MELO PERTUSATTI, CHRISTIAN y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA IUE 2- 101923 / 2023, se hace saber que el próximo 13 de Marzo de 2025, a las 13.30 horas en el Hall del Juzgado de la ciudad de Salto sito en la calle Treinta y Tres casi Artigas de dicha ciudad, por intermedio del martillero Juan Pablo Carrau, matrícula 6688, RUT 216206960017, en diligencia presidida por la Señora Alguacil del Juzgado Letrado de Salto de 6º turno (comisionado), se procederá al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses, del siguiente bien inmueble: solar de terreno con construcciones sito en la Localidad Catastral Salto, departamento de Salto, empadronado con el número 35.127, el que según Plano del Ingeniero Agrimensor Lauro Castrillón de junio de 1931, inscripto en la Inspección Técnica Municipal de Salto el día 2 de julio de 1931 y copia fiel parcial del Ingeniero Agrimensor Rodolfo Margall expedido en abril de 2001, se señala con el número 15 de la Manzana M81, posee una superficie de 322 metros, y se deslinda así: 9,20 metros al Noroeste de frente a la calle Laureles (hoy calle San Martín), 35 metros al Noreste lindando con la fracción 16; 9,20 metros al Sureste lindando con parte de la fracción 18 y 35 metros al Suroeste lindando con fracción 14, todos de la misma manzana y plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada su postura, así como la comisión del rematador más I.V.A., o sea el 3.66%., todo lo cual deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 2) Se desconoce el actual estado ocupacional del bien así como la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Salto. 3) Existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 4) El fraccionamiento realizado en el año 2011 fue efectuado por Catastro, adjudicándose el número de padrón objeto del presente a la fracción 15. 5) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate. En el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate; 6) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19,210, modificativas y decreto reglamentarios.- 7) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308, 8) La subasta se realiza en la condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo.
Montevideo, 19 de diciembre de 2024
VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto
INFORMES:
JUAN PABLO CARRAU
jpcarrau@gmail.com
www.jpcarrau.uy
Cel. 093 880 943
