REMATE – CONCURSAL
MIÉRCOLES 30 DE ABRIL 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 –
MONTEVIDEO
REMATE CONCURSAL
EXCELENTE INMUEBLE
Base: 600.000 dólares americanos
ATENCIÓN DESARROLLISTAS
EN LA COMERCIAL
PADRÓN 415097 (entrega inmediata) – SIN DEUDA
DEFENSA esquina ISLA DE GORRITI
1.121m² construidos en 704m²
GRAN PLANTA INDUSTRIAL
El mejor postor deberá abonar el 30% de seña, más el 3,66% de comisión e impuestosen el momento.
Transferencia bancaria, letra de cambio y/o efectivo
Antecedentes: Juzgado Letrado de Concursos – Ficha I.U.E. 2–92607/2023
CONDICIONES:
1– El remate se realiza en forma privada, en el marco del proceso concursal y en la etapa de liquidación de los autos “SIN RIVAL S.A. CONCURSO LEY 18387 VOLUNTARIO”- IUE 2-92607/2023, tramitados ante el Juzgado Letrado de Concursos de 2º Turno, con la autorización judicial otorgada por DECRETO 968/2024, para vender en forma extrajudicial el bien que compone la masa activa de la concursada conforme lo convenido con el acreedor hipotecario.
2- El bien a subastar es el padrón 415097 ubicado en calle Defensa 2460, el solar tiene una superficie 704 m² y tiene construidos 1.121 m², los padrones linderos son 86014 y 108289.
3- El remate se realizará el 30 de Abril de 2025 a partir de la hora 13:30 en calle Uruguay 826 (A.N.R.T.C.I.) por el rematador Horacio Lima matricula 6257, con una base de 600.000 dólares americanos y al mejor postor.
4- El mejor postor deberá consignar en carácter de seña, el 30% de su oferta en el acto, debiendo abonar dicho monto a través de los medios de pagos, con transferencia bancaria o letra de cambio, cumpliendo con los requisitos referidos a los artículos de la Ley Nº 19.210 de inclusión financiera.
5- La seña referida precedentemente garantizará las obligaciones del mejor postor, quien al formular postura se entiende que conoce y acepta las condiciones materiales y jurídicas del bien.
6- El saldo, deberá integrarse en un plazo máximo de 30 días corridos del día del remate, en la cuenta bancaria que se indicará a tales efectos. La obligación de integración del saldo de precio, no estará sujeta al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio, cancelación de hipoteca o cualquier otro trámite. 7- Se manifiesta que el inmueble está hipotecado, liberándose dicho gravamen en forma simultánea a la escritura de compraventa conforme acuerdo con acreedor hipotecario.
8- Será de cargo del adquirente la comisión del rematador del 3,66% (imp. inc.) a abonar en el acto del remate. Son de su exclusivo cargo los gastos y honorarios de escrituración del inmueble.
9- Será de cargo del expediente la comisión del remate del 1,22% (imp. inc.). 10- El comprador no deberá afrontar el pago de las deudas que existen por concepto de Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria y Tributos Municipales, hasta la fecha del remate (art. 177 Ley 18.387). Luego de ello serán de su cargo los gastos, tributos e impuestos que se generen.
11- Conforme con el art. 254 numeral 3 de la ley 18.387 y el informe de liquidación obrante en el expediente, la subasta está exonerada del pago de ITP.
12- Se deberá justificar la procedencia de los fondos, identificar al beneficiario final y demás requerimientos impuestos por la Ley 17.835 y decreto 355/010. 13- Se labrará acta de remate en la que el mejor postor deberá constituir domicilio en el departamento de Montevideo y designar Escribana/o para autorizar la escritura de compraventa.
14- La documentación relativa al bien se encuentra en poder de la Sindicatura a disposición de los interesados, previa coordinación.
– Montevideo, 3 de Abril de 2025
INFORMES:
HORACIO LIMA PEREIRA
horaciolimapereira@hotmail.com
Cel. 099 691 737
