REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 23 DE JULIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 –
MONTEVIDEO
CORDÓN
AVDA 18 DE JULIO – 2161 y 2163
EXCELENTE APARTAMENTO Y GARAJE
EDIFICIO YAPEYU
entre las calles Alejandro Beisso y Juan Paullier
2 unidades Propiedad Horizontal
I) UNIDAD Nº1103 – Padrón Nº (21373/1103) – Piso 11º – Sup: 59,59 m²
Al frente gran vista desde terraza, buen living comedor, 2 dormitorios, baño
y cocina con salida a terraza trasera. Todo a nuevo.
II) Garaje Nº 105 – Padrón Nº (21373/105) – 1er.Piso por rampa – Sup: 10,26 m²
ATENCIÓN: AMBOS INMUEBLES SE REMATAN EN UN SÓLO LOTE
SEÑA: 30% + COMISIÓN: 3,66%
(TODO EN EL ACTO SEGÚN NORMATIVA LEGAL)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 2º Turno, dictada en autos: “CANAVESI SOROA, DIEGO c/ LI CHUCHEN, MING – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2-103100/2023, se hace saber que el miércoles 23 de julio de 2025 a la hora 14:30 en el local de ANRTCI, Av. Uruguay 826, el Rematador Francisco Olascoaga, Mat. 4986, RUT 211630610019, sacará a remate en pública subasta, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, en acto presidido por el Oficial Alguacil, los siguientes bienes inmuebles: I) unidad de propiedad horizontal departamento número 1103, la que según el plano que se relacionará tiene el padrón individual número VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES BARRA MIL CIENTO TRES (21377/1103) se ubica en el undécimo piso, a cota vertical más 29 metros con 20 centímetros, tiene una superficie de 59 metros con 59 decímetros; y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: “Terraza G11” y “Terraza H11”; y II) unidad de propiedad horizontal garaje número 105, la que según el plano que se relacionará tiene el padrón individual número VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES BARRA CIENTO CINCO (21377/105), se ubica en el primer piso, a cota vertical más 3 metros con 20 centímetros, tiene una superficie de 10 metros con 26 decímetros. Ambas unidades forman parte del edificio construido bajo el régimen de propiedad horizontal de la Ley 10751, denominado “YAPEYÜ”, ubicado en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, padrón matriz número VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES (21373), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del agrimensor Daniel Sztern de junio de 1984 (láminas 1 y 3 respectivamente), cotejado por el Servicio del Plan Regulador de la Intendencia Municipal de Montevideo el 29 de abril de 1985 e inscripto en la Dirección General de Catastro el día 8 de mayo de ese mismo año, con el número 6597, tiene una superficie de 723 metros con 71 decímetros (según títulos tiene una superficie de 723 metros con 55 decímetros), que se deslinda así: al Sur, 14 metros con 30 centímetros de frente a la Av.18 de Julio entre las calles Alejandro Beisso y Juan Paullier, distando el punto medio de su frente 18 metros con 4 centímetros de la esquina formada con la segunda de las calles nombradas, estando señaladas las puertas de acceso al edificio con los números 2161 y 2163. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar acto seguido a la bajada de martillo, el 30% de su oferta en calidad de seña, más la comisión del rematador del 3,66% sobre el precio (incluye el IVA del 22%). 2) El expediente pagará al rematador en concepto de comisión el 1,22% (incluye el IVA del 22%), más los gastos de remate. 3) Se desconoce el estado ocupacional y material de los inmuebles. 4) De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes, las mismas serán de cargo del mejor postor. 5) Se desconoce la existencia de deudas por tributos nacionales y/o municipales, siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta: Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, hasta el momento del remate, así como el 2% correspondiente al vendedor por ITP e IRPF, si correspondiere. 6) Se deberá tener presente lo dispuesto por la Ley 19210 de Inclusión Financiera y demás disposiciones reglamentarias y modificativas. 7) Existe deuda por concepto de Gastos Comunes. 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados, quedando a su cargo toda averiguación complementaria y debiendo tener presente el artículo 390 del CGP inciso final. 9) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio, en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede, en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, de conformidad con lo dispuesto por el literal “F” del Art. 387.2 del CGP, en la redacción dada por la Ley 19.090. Y a los efectos legales se realiza esta única publicación. Montevideo, 16 de junio de 2025 GIMENA PAOLA ETCHEVERRY MARQUEZ -Administrativo III Colaboración cargo: Actuario Adjunto.
INFORMES:
FRANCISCO JAVIER OLASCOAGA DUPLESSIS
sorrondeguiandres@gmail.com
Cel. 099 255 757 – 099 693 579
