REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 12 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
EN LA BLANQUEADA
CASA DE 2 PLANTAS
UNIDAD N° 001 EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
TOTALMENTE INDEPENDIENTE
EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL
CORNELIO CANTERA N° 2870
ENTRE JAIME CIBILS Y GILBERT
A 100 mts. de Avda. 8 de Octubre
PADRÓN N°25.864/001
Planta Baja:
Jardín al frente con espacio para uno o dos vehículos y aparte garaje cerrado
comunicado con la casa.
Gran ambiente que da lugar al living c/ estufa a leña, hall con lucernario y comedor
integrado a la cocina.
Dormitorio con entrepiso, baño social con duchero y dormitorio principal c/ baño en
suite.
Patio exterior luego de la cocina y finalmente parrillero con baño y lugar para
lavadora, todo esto último con pérgola cubierta con techo de policarbonato.
Planta Alta:
2 dormitorios -uno más pequeño- y situados en dos niveles.
Buena construcción con estructura y cubierta de hormigón armado, muros de
mampostería. Piso de cerámica y tablas.
ÁREA PROPIA: 119 m² 59 dmts.
Planta baja: 89,29 m² – Parte “A” – 1,69 m² – Parte “B”
Entrepiso: 5,07 m² – Parte “C” – Planta alta: 23,54 m².
ÁREAS DE USO EXCLUSIVO:
PLANTA BAJA:
Patio descubierto “B” : 13,76 m² – Retiro “E”: 25,38 m²
Garaje “I”: 13,35 m² – Parrillero “J”: 1,51 m² – Techo “K”: 5,43
Patio descubierto “N”: 4,57 m²
PLANTA ALTA:
Azotea “A1″: 43,93 m² – Azotea “B1”: 16,39 – Lucernario “H1”: 1,30 m²
Lucernario “I1”: 1,29 m² – Tanque de agua: “J1”: 0,79
Techo “K1”: 6,85 m² – Ducto “L1″: 0,17 – Techo “P1”: 2,07 m²
Techo “Q1”: 2,32 m²
PLANTA AZOTEA:
43,08 m²
Seña 30% – Comisión + IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
Plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza, para estudio de expediente,
títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
Si el precio del remate es superior a 1.000.000 unidades indexadas, (1 U.I = $6,3680
al 05/07/25), se deberá abonar con letra de cambio o transferencia bancaria.
Leyes Nos. 19.210, 19.478 Y 19.889
EDICTO: Por disposición del Señor Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 9º Turno dictada en autos
caratulados “SCOTIABANK URUGUAY S.A. C/ MORALES, DIEGO Y OTRO –EJECUCION HIPOTECARIA – IUE:
2-29786/24 se hace saber que el próximo 12 de agosto a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón
408, por intermedio del martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010, asistido del
Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al
mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal Nº 001, que forma parte del edificio regido por la Ley 10.751, construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral
Montevideo, Departamento de Montevideo, zona urbana, Padrón matriz 25.864, el que según plano de
mensura y modificación de Propiedad Horizontal Ley 10.751 del 25/6/1946, del Agrim. Eduardo de Feo de
fecha 2/10/2019 e inscripto en la Dirección Nacional de catastro con el Nº 51.543 el día 28/2/2020, tiene
un superficie de 330 mts. 40 dmts. y se deslinda así: 8 mts. 02 cmts. de frente al NO a la calle Cornelio
Cantera Nos de puerta 2868 y 2870, entre calles Jaime Cibils y Gilbert, distando el punto extremo 31 mts.
97 cmts. con la esquina que se forma con la última de la nombrada. La referida unidad 001, está
empadronada individualmente con el Nº 25.864/001 y según el citado plano se desarrolla en 3 plantas y
se compone en Planta Baja de: departamento (Parte a) 001 a cota vertical más 0 mts. 14 cmts. con una
superficie de 89 mts. 29 dmts. y de departamento (parte b) 001 a cota vertical más 0 mts. 14 cms con
una superficie de 1 mt. 69 dmts y Planta Entrepiso de departamento (parte c) 001 a cota vertical más 2
mts. 29 cmts. y consta de una superficie de 5 mts. 07 dm. y en Planta Alta de Departamento 001 (parte
d) 001 a cota vertical más 2 mts. 68 cmts. y consta de una superficie de 23 mts. 54 dm. .La superficie
total de la unidad es 119 mts. 59 dmts y le corresponde el uso exclusivo de: en planta baja: Patio
descubierto B, Retiro E, Garaje I, Parrillero J, Techo K, Patio Descubierto N, , En Planta alta: Azotea A1,
Azotea B1, Lucernario H1, Lucernario I1, Tanqu de Agua J1, Techo K1, Ducto L1, Techo P1 y Techo Q1. En
planta azotea: Azotea A2, Azotea B2, Azotea C2, Azotea F2, Techo G2 y Azotea H2. SE PREVIENE: 1º)
Que el mejor postor deberá consignar como seña, en efectivo o letra de cambio y en dólares
estadounidenses el 30 % de su oferta al bajarse el martillo y que la misma se deberá consignar por
cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decretos
reglamentarios. 2º) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios,
certificados y la Comisión de Compra del Rematador e IVA, o sea el 3,66% del precio de remate, la cual
no integra la seña. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e IVA, o
sea el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad.
5º) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6º) Que se
desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 7º) Que
solamente podrán imputarse al precio tributos necesarios para la escrituración al momento del remate, en
el caso de existir cuentas en juicio sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios
judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate y
que el plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias ni por
semana de turismo. 8º) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del
mejor postor la realización del tramite de acuerdo al art.178 de la ley 17.296. 9) Se desconoce la
existencia de gastos comunes. 10º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del
expediente, documentación registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los
interesados en la Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1º. Y a los efectos legales se hacen
estas publicaciones. Montevideo, 20 de junio de 2025. VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario
Adjunto.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 2916 69 10* Cel. 091 010 666
