REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 21 AGOSTO 14:30 HORAS
En SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO
EL PINAR
Calle Independencia entre Rincón y Sarandí
2 CASAS EN UN PADRÓN
PADRÓN Nº 17.880
Sup. de Terreno: 800 m²
Sup. Edificada: 168 m² (según Catastro)
CASA AL FRENTE (Living comedor con estufa hogar, 2 dormitorios, Cocina,
Baño. Garaje)
CASA AL FONDO (Estar, 2 dormitorios, Cocina con estufa hogar, baño)
BARBACOA – PISCINA
SEÑA 25% – COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
SE DEBERÁN ABONAR EN EL MOMENTO DEL REMATE POR CUALQUIERA DE LOS
MEDIOS PREVISTOS POR LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 15º Turno, dictada en autos: “MATO, MARIA y otro c/ ARIONI CORSO, SILVIA y otro – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-51345/2017, se hace saber que el próximo 21 de agosto de 2025, desde las 14.30 horas en el local sito en peatonal Sarandí 518, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las construcciones allí existentes ubicado en el departamento de Canelones, zona urbana, localidad catastral Ciudad de la Costa, (antes El Pinar,) empadronado con el Nro. 17.880, señalado como Solar 12 de la Manzana 229 en el plano de los Agrimensores F. Lacueva y Walter Roy Harley de noviembre de 1952, inscripto en la Dirección General de Catastro el 11 de febrero de 1952 con el Nro. 8146, según el cual tiene una superficie de 800 metros cuadrados y se deslinda: 20 mts. de frente al Noreste a calle de 17 Metros; 40 mts. al Sureste con solar 13; 20 mts. al Suroeste con parte del Solar 14 y 40 mts. al Noroeste con solar 11, todos del mismo plano. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 25% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada su postura más la comisión de compra del rematador del 3% más IVA. 2) Que serán de cargo del adquirente los gastos de títulos, honorarios, certificados, tributos, impuestos y demás que la Ley ponga a su cargo. 3) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) y el 1% del impuesto departamental. 4) Que el 2% de ITP y el IRPF en caso de corresponder, deberá abonarlos el mejor postor y le serán reintegrados luego de la escrituración. 5) Se desconoce si existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto a Primaria al día de la fecha, siendo éstos los únicos rubros que pueden imputarse al precio del remate. 6) Se desconoce el estado de ocupación del bien a rematarse así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella. 7) Se desconoce si la Intendencia de Canelones hará uso del derecho de preferencia (Ley 18.308 art. 66). 8) Que en el acto del remate el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio procesal electrónico (judicial U.A.N.E.) para recibir las notificaciones posteriores que se dispongan bajo apercibimiento de tenérseles por constituido su domicilio en los Estrados de esta Sede. 9) El mejor postor deberá cumplir en todo el proceso con las previsiones de la Ley 19.210, modificativas y concordantes y sus Decretos Reglamentarios. 10) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. 11) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales, quedando a cargo del adquirente toda averiguación complementaria, debiéndose tener presente el art. 390 del C.G.P. 12) El expediente y la titulación se encuentran en la oficina del Juzgado, Palacio de los Tribunales, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, a disposición de los interesados para su consulta. Montevideo, Montevideo, 22 de julio de 2025 – PATRICIA MARTA LECUNA MARTÍNEZ, Actuario Adjunto
INFORMES:
ALBERTO BRUN
lfigueron@vanolibrun.com.uy
www.vanolibrun.com.uy
Peatonal Sarandí 520 – MONTEVIDEO
Tels. (+598) 2916 3131* – Fax. (+598) 2915 8811
