REMATE JUDICIAL – SIN BASE EN PESOS URUGUAYOS
VIERNES 25 DE MAYO A LAS 14 HORAS
Centro Español de Maldonado (18 de Julio esq. Arturo Santana)
ESPECTACULAR EDIFICIO “TERRAZAS DE LA LAGUNA” EN MALDONADO (LAGUNA DEL DIARIO)
PROPIEDAD Y DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
JUZGADO DE PAZ DE 2DO. TURNO DE MALDONADO IUE 293-545/2013
PADRON 24272 UNIDAD 201
124,86 m², uso exclusivo Terraza A2, Parrillero AA2 y dos lugares en Garaje
CONDICIONES:SEÑA 30%, COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
EN EL ACTO, LETRA DE CAMBIO U OTRO medio idóneo, establecido por la ley No. 1921
EDICTO: Por disposición de la Señora Juez de Paz de 2do. Turno de Maldonado, dictada en autos caratulados: “EDIFICIO TERRAZAS DE LA LAGUNA C/ BENGUS S.A. Y OTRO, “EJECUCION HIPOTECARIA”, IUE 293-545/2013, se hace saber que el próximo 25 de Mayo de 2018, a las 14:00 horas en el Centro Español de Maldonado, ubicado en la calle 18 de Julio No. 708, de la ciudad de MALDONADO, por intermedio del martillero GUSTAVO ALVAREZ ALZUGARAY, MAT. 5722, RUT 100356560011, asistido del Alguacil del Juzgado se procederá al Remate Público, SIN BASE Y AL MEJOR POSTOR EN PESOS URUGUAYOS, del siguiente bien Inmueble: Unidad No. 201 Propiedad de BENGUS S.A. y Derechos de Promitente Comprador de VERKAL S.A., que forma parte del Edificio “TERRAZAS DE LA LAGUNA” construido en el terreno sito en la primera sección judicial del Departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, zona urbana, empadronado con el número veinticuatro mil doscientos setenta y dos (24272), manzana catastral número 1294 el que según plano de fraccionamiento mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Ariel Amaral Insaurralde, aprobado por la Intendencia Departamental de Maldonado el 9 de Julio de 2009, en expediente número 9109/09 e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Maldonado con el número 9060 el día 11 de septiembre de 2009 consta de una superficie de cuatro mil quinientos veinticinco metros setenta y seis decímetros cuadrados (4525,66) que se deslinda: al Noroeste 58,50 metros de frente a la calle Libra, 55,63 metros lindando con el padrón No. 9133, al Sureste 48 metros lindando con el padrón 9125, al Sur 62 metros con la Ruta nacional No. 10, al Suroeste 28 metros con Playa Laguna del Diario y al Noroeste en 111,81 metros también con la Playa Laguna del Diario, LA UNIDAD 201 según plano referido, se ubica en segundo piso cota vertical más siete metros sesenta y ocho centímetros, está empadronada individualmente con el número veinticuatro mil doscientos setenta y dos barra doscientos uno (24272/201), y consta de una superficie de ciento veinticuatro metros ochenta y seis decímetros, (m 124,86). Le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza A2, que consta de una superficie de cuarenta y un metros veinte decímetros, y Parrillero AA2, que consta de una superficie de cero metros, noventa y cinco decímetros y dos lugares en el garaje identificados con los número 24 y 25.
SE PREVIENE:
I) Que el mejor postor deberá consignar en carácter de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la postura mediante letra de cambio o cualquier medio idóneo, establecido por la ley No. 19210, depositando el saldo de precio en un plazo de 20 días a partir de la aprobación del remate y sus cuentas, debiendo constituir domicilio en el radio de la Sede.
II) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la comisión del Rematador e Impuestos, o sea el 3,66% del precio del remate y de cargo del expediente por comisión e Impuestos el 2,22% del precio del remate.
III) Existen deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuestos de Enseñanza Primaria.
IV) El estudio de la titulación se realizó con testimonio notarial del último título Y antecedentes, no surgiendo en autos los documentos originales.
V) En el último título surge saldo de precio, y no se agregó documento que acredite el pago.
VI) El bien se encuentra ocupado.
VII). Existe discordancia con relación a la superficie y los bienes de uso exclusivo que tiene la unidad, los cuales fueron saneados mediante certificado Notarial.
VIII). La documentación se encuentra en la Sede a disposición de los interesados.
Y a los efectos legales se realiza una publicación en el Diario Oficial, y una publicación en el Diario Local.
Maldonado, 11 de Abril de 2018.- Esc. Natalia Cardozo, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
GUSTAVO ALVAREZ ALZUGARAY
rematadorgalvarez@vera.com.uy
Cel. 099 817621
