REMATE JUDICIAL
VIERNES 10 DE SETIEMBRE 14:30 HORAS
En SALÓN DE ACTOS DEL BHU
FERNÁNDEZ CRESPO 1580 PISO 3
PRECIO BASE: $ 857.781
BHU: REMATE EJECUCIÓN SIMPLIFICADA LEY 18125
INMUEBLE EN ATLÁNTIDA
Frente a la calle Paraguay, y también de frente a la calle 3B, uniéndose ambos frentes ochava recta de 5 metros.
Unidad 005.
Base $857.781 EQUIVALENTES a UI 170.645 CON FACILIDADES.
BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
EJECUCIÓN JUDICIAL SIMPLIFICADA LEY 18.125:
EDICTO: Por disposición del SR JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 3er. TURNO, dictada en autos caratulados: “B.H.U. C/ Moreira Biladonga, Fernando Javier y otra. Intimación de Pago” EJECUCION HIPOTECARIA, IUE 541-364 /2019 se hace saber que el día 10 de setiembre de 2021 a las 14:30 horas en Av. Fernández Crespo 1508 (piso 3° – Salón de actos del Banco Hipotecario del Uruguay) por intermedio del Rematador Carlos Ferreira Matrícula N° 6574 RUT 213199280015 se procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor, en unidades indexadas, sobre la base de $ 857.781 (equivalentes a UI 170645), correspondiente al 75% de la tasación catastral del siguiente bien inmueble: Unidad en propiedad horizontal número 005, empadronada individualmente con el número SEIS MIL DOSCIENTOS SEIS barra CERO CERO CINCO (6206/005) del Departamento de CANELONES, localidad Atlántida, que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Enrique Daniel Infantozzi de noviembre de 2015, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional en la Oficina delegada de Ciudad de la Costa, el 6 de octubre de 2016 con el número 1623, tiene una superficie de 1124 metros 21 decímetros y con 30 metros 60 centímetros al Norte de frente a la calle Paraguay, y 34 metros 57 centímetros también de frente a la calle 3b, uniéndose ambos frentes ochava recta de 5 metros. La unidad 005 padrón 6206 según el referido plano se ubica: A) en planta baja a cota vertical mas cero metros 35 centímetros con una superficie de 29 metros 55 decímetros, y B) en planta alta a cota vertical mas 2 metros 90 centímetros con una superficie de 29 metros 20 decímetros. Superficie total 58 metros 75 decímetos. Le corresponde el uso exclusivo de parrillero AJ, Jardín G, Jardín H y Balcón I. SE PREVIENE QUE: 1°) El remate se realiza en unidades indexadas expresadas en pesos, el valor de la UI al 31/08/2021 es de $ 5.0267, en caso de variar su equivalencia se anunciará en el momento de la subasta. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste.- 2°) Esta ejecución se dispone por aplicación de los artículos 35 y siguientes de la Ley 18.125, en hipoteca PMO HIPOT UI 23314 – Garantía 143829, a nombre de Fernando Moreira Biladoniga y Valentina Van Rompeaey Manini 3°) Se desconoce la situación ocupacional del bien y según información registral de fecha 13/08/2021, no existe contrato de arrendamiento registrado. 4°) El bien se subasta en las condiciones que surge de los títulos depositados en el Sector Ejecuciones y Rescisiones – Casa Central de B.H.U.- donde podrán ser examinados por los interesados. 5°) El mejor postor deberá: a) Abonar la suma equivalente al 2,5% de su oferta en concepto de comisión del Rematador, más I.V.A., en efectivo y en el acto; b) el 1% por ciento correspondiente al Impuesto Departamental Ley 12700 en el acto; c) Abonar también el día del remate en concepto de seña la suma de $ 343.112, cuya equivalencia a unidades indexadas se tomará a la cotización del día de la subasta y a cuenta del precio; d) El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. e) Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). Los pagos efectuados a través de estos medios, se tomaran con el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mismos en el sistema contable del Banco; f) Los gastos de escrituración serán de cargo del mejor postor quien dispone de 30 días corridos siguientes al remate para depositar el saldo, sin que se suspenda por ferias judiciales, ni semana de turismo y si venciera en día inhábil se corre al primer día hábil para el depósito; también lo serán los honorarios y gastos que la toma de posesión del inmueble genere g) El comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Indexadas 610.019, siempre que el 70% del precio no supere dicha cifra. De hacerlo, la diferencia resultante entre el precio de la subasta, deducida la seña abonada, y el importe máximo a financiar, deberá integrarse en el plazo de treinta días corridos, contados desde la fecha del remate. Dicha financiación se hará en Unidades Indexadas al valor de la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos, se deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito; ingresar la solicitud de préstamo, dentro de los treinta días corridos siguientes al remate, en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia, en la cuenta de la institución acreedora previo al otorgamiento de la escritura de compraventa; h); en todos los casos, el mejor postor, deberá abonar: contribución inmobiliaria, tributos municipales, impuesto primaria, gastos comunes, impuestos y tasas, honorarios de escritura y certificados; i) El valor de la unidad indexada se anunciará en el momento del remate, a los efectos de la fijación del precio de venta. El saldo de precio, se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación del mismo en el SISTEMA.- 6°) Se conocen las siguientes deudas que soporta el inmueble al 05/08/2021 las que serán de cargo del mejor postor: a) Contribución Inmobiliaria: $ 140.584,99.- ; b) Impuesto Primaria: $ 7.174.- 7°) Se desconoce cualquier otra deuda de tipo fiscal, contributiva, o por las construcciones, las que en caso de existir serán de cargo del mejor postor. Por informes en División Seguimiento y Recuperación de Activos. Planta Baja. Fernández Crespo 1508.- A los efectos legales se hacen estas tres publicaciones, en el diario Gacetilla Comercial.
Atlántida,18 de agosto de 2021.
INFORMES CON EL REMATADOR: CARLOS FERREIRA – Cel. 099237424
