REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 26 DE JUNIO 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
DOS VIVIENDAS EN UN PADRÓN
SOBRE CNO EDISON ZONA CNEL. RAÍZ
Descripción:
Dirección: Camino Edison 4585, entre Bremen y Salamanca, a 100 mts. de Coronel Raíz.
Padrón: 130.340, Montevideo.
Superficie terreno (catastro): 568 m2
Frente (catastro): 15 metros
Superficie construida según catastro: 103 m2
Superficie construida según vista aérea: 155 m2
No se ingresó al inmueble, la descripción se realiza en base a información aportada por la parte actora:
Al frente: Construcción al frente de aprox.100 m2 según vista aérea , allí se desarrolla una casa habitación, construcción tradicional con living, cocina comedor, baño, 2 dormitorios, garaje y galpón, jardín al frente y al fondo. Año de construcción según catastro 1972.
Al fondo: Construcción, tipo apto, de aprox. 52 m2 según vista aérea, cuenta con living con hogar, cocina comedor, baño y 2 dormitorios..
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 31/05/2024 según certificado de gravámenes IMM N° 636260
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CC 2025859):
No tiene deuda.
Primaria:
No tiene deuda.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios (CC1082660): Debe $ 36.153.-
(aprox. US$ 960.-)
Tributos Domiciliarios (CC3951375): Debe $ 36.159.-
(aprox. US$ 960.-)
Tarifa de Saneamiento (CC 4305432): $ 216.592.-.
(aprox. US$ 5.730.-)
Total que no se descuenta del precio: US$ 7.650.- (aprox.)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo, letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
Recomendamos Letra de cambio o Transferencia bancaria en el acto.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por uno de los condóminos.
Según lo relevado de los certificados registrales no surge contrato de arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 2°T° IUE 2-31499/2018
Av. Uruguay 1030, Piso 6, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 2º Turno, dictada en autos: “POSE, SANDRA c/ POSE, EDY – PARTICIÓN PARTICION” IUE 2-31499/2018, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Primera Instancia de Familia de 2º Turno, dictada en autos: “POSE, SANDRA C/ POSE, EDY” PARTICION IUE 2-31499/2018, se hace saber que el 26 de junio de 2024 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 130.340, señalado como la fracción número 1 en el plano de mensura y división del Agrimensor Sergio Rose de marzo de 1960, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 40.523, según el cual tiene una superficie de 567 m2 68 dm con 15 metros al Noreste de frente a la calle Camino Edison señalada su puerta con el número 4585, 37 metros 73 centímetros al Sureste lindando con fracción número 2 del mismo plano, 15 metros al Suroeste lindando con parte del padrón 130.345 y padrón 130.344, y 37 metros 93 centímetros al Noroeste lindando con parte del padrón 130.342 y padrón 130.341. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá depositar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña. Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. Dichos pagos deberán realizarse en el acto y podrá realizarse en efectivo, con letra de cambio o transferencia bancaria hasta 1.000.000 de UI, superada esa cifra deberá abonarse únicamente mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta 2º) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3º) Se desconoce si existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, únicos rubros que podrán descontarse del precio hasta la suma concurrentey hasta la fecha del remate. 4º) Se ignora si existen deudas de otros tributos municipales y la existencia de posibles deudas al BPS y por las construcciones, las cuales en caso de existir serán de cargo del mejor postor. 5º) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 6º) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7º) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Av. Uruguay 1030 piso 6, Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 23 de mayo de 2024. VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
