REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
JUEVES 5 NOVIEMBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡OPORTUNIDAD!
2 SOLARES EN COLINAS DE CARRASCO
A) PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO DIEZ MIL SETECIENTOS DOS BARRA A BARRA DOCE (10702/A/12), 1260m² 05dm².
B) PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO DIEZ MIL SETECIENTOS DOS BARRA A BARRA TRECE (10702/A/13), 1257m² 38dm².
Gastos comunes y Fondo de Reserva solar A12 $U 15.960.
Gastos comunes y fondo de Reserva solar A13 $U 15.960.
Seña 30% del precio, comisión e impuestos 3% mas IVA, por medios de pagos admitidos por Ley de Inclusión Financiera
DEUDAS QUE SE DESCUENTAN DEL SALDO DE PRECIO y surgen de la página web de la Intendencia de Canelones y DGI Enseñanza Primaria a disposición de los interesados:
Padrón 10702/A/013:
– Contribución Inmobiliaria al 21/10/20 Código Municipal 860318 $U 561.263
– Impuesto de Enseñanza Primaria al 30/10/20 $U 17.055
Padrón 10702/A/012:
– Contribución Inmobiliaria al 21/10/20 Código Municipal 860317 $U 562.389
– Impuesto de Enseñanza Primaria al 30/10/20 $U 17.096
Las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos.
El día del remate se evacuaran consultas sobre el Remate, para consultas jurídicas de titulación de los inmuebles dirigirse a su profesional de confianza para su estudio y asesoramiento sobre la documentación existente disposición de los interesados en el Juzgado de referencia.
Ubicación de Colinas de Carrasco
Esta ubicado en el km 23.900 de la Ruta 101, siendo el barrio privado más cercano a Zona América y con acceso 100% asfaltados a dos minutos desde la propia ruta, cuenta con una destacada infraestructura deportiva propia ya incluida en los gastos comunes.
Carrasco: 30 minutos de distancia
Zona América: 10 minutos de distancia (Por Ruta 101)
Costa Urbana Shopping: 15 minutos de distancia
Aeropuerto de Carrasco: 7 minutos de distancia
Servicios de Colinas de Carrasco
Dentro de los servicios comunes el barrio cuenta con seguridad y portería las 24 horas, club house, canchas de tennis, basket techado, piscina abierta, gimnasio, vestuarios, canchas de fútbol, sauna, servicio de recolección de residuos, saneamiento, calles pavimentadas y cámaras de seguridad.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8° Turno, dictada en autos: “URBANIZACION COLINAS DE CARRASCO c/ HERMIDA NUÑEZ, SERGIO – EJECUCIÓN DE HIPOTECA -EJECUCION DE HIPOTECA -” IUE 2-12255/2016, se hace saber que el próximo 5 de noviembre, a las 15:30 hs, en Avda. Uruguay 826 de la ciudad de Montevideo (Salón de la Asociación de Rematadores) se procederá por intermedio del martillero Lorenzo Hernández Möller, matricula 5605, en acto presidido por el Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor en pesos uruguayos, los derechos de promitentes comprador sobre los siguientes bienes inmuebles: sitos en el Departamento de Canelones, Localidad Catastral Barros Blancos, que forman parte de la Urbanización Colinas de Carrasco y según plano de mensura del Agrimensor Rafael Boix Rodriguez, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Oficina Delegada de Ciudad de la Costa, con el número 303, el 27 de diciembre de 2012; tiene los siguientes número de padrones y se deslindan de la siguiente manera: a) PADRON INDIVIDUAL NÚMERO DIEZ MIL SETECIENTOS DOS BARRA A BARRA DOCE (10702/A/12), señalado con el número doce de la manzana A, del plano referido según el cual consta de una superficie de un mil doscientos sesenta metros cuadrado cero cinco decímetros (1260m2 05dm2) y se deslinda asi: al Noreste 27 mts 45 de frente a la calle Nro.16, al Sureste 44 mts 89 cm lindando con el lote 13, al Suroeste 27 mts 01 cm lindando con el lote 7, al Noroeste 49 mts 01 cm lindando con el lote 11; b) PADRON INDIVIDUAL NÚMERO DIEZ MIL SETECIENTOS DOS BARRA A BARRA TRECE (10702/A/13), señalado con el número trece de la manzana A, del plano referido según el cual consta de una superficie de un mil doscientos cincuenta y siete metros cuadrado treinta y ocho decímetros (1257m2 38dm2) y se deslinda así: al Noreste 29 mts 16 de frente a la calle Nro.16, al Sureste 44 mts 13 cm lindando con el lote 14, al Suroeste 27 mts 81 cm lindando con el lote 6, al Noroeste 44 mts 89 cm lindando con el lote 12.- SE PREVIENE: 1) 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, dicho pago deberá realizarse en el acto y podrá abonarse por cualquier medio de pago hasta la suma de U.I 1.000.000 (un millón de unidades indexadas). Todo pago en exceso de dicho monto deberá pagarse por cualquiera de los medios de pago previsto por Ley 19.219, modificativas y decretos reglamentarios. 2) Sera de cargo del mejor postor la comisión de compra del rematador e impuestos que asciende a 3% mas IVA del precio de remate, pagadero al momento de serle aceptada la oferta el día del remate.- 3) Sera de cargo del expediente el 1 % mas IVA por concepto de comisión del rematador y el 1% por concepto de Impuesto Municipal (Ley 12.700), ambos calculados sobre el precio de remate.- 4) Se desconoce el estado ocupacional de ambos bienes en la actualidad y la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Canelones.- 5) Existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria por ambos bienes.- 6) Se advierte que se carece del original de la promesa de compraventa y se actuó en base a testimonio notarial y registral de la misma y que no fue posible ubicar el plano de mensura del Agrimensor Cortaberria de enero de 1997, el cual forma parte de los antecedentes dominiales .- 7) Se desconoce la situación de los derechos de preferencia artículo 66 de la Ley 18.308.- 8) Ambos lotes poseen deudas por concepto de gastos comunes.- 9) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración como ser importes de primaria y contribución inmobiliaria hasta el momento de remate.- 10) El saldo de precio deberá depositarse en el plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, La cancelación deberá realizarse y documentarse por la ley de inclusión financiera, modificativas y decreto reglamentarios .- 11) El bien se remata en a las condiciones que resultan de la documentación presentada, que se encuentra en la Sede del Juzgado Ldo. Civil de 8° Turno; tanto en el expediente como en la Oficina Actuaria del Juzgado .- Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 1°.Y a los efectos legales se realiza esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS EXPEDIDOS POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE PANDO AMPLIADO AL 7 DE SETIEMBRE DE 2020, DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES AMPLIADO AL 31 DE AGOSTO DE 2020 Y DEL REGISTRO DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO AMPLIADO AL 31 DE AGOSTO DE 2020.-
Montevideo, 01 de octubre de 2020.
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
