REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 26 MAYO – 15 HORAS
En TOLENTINO GONZÁLEZ 320 ENTRE TREINTA Y TRES Y FLORENCIO SÁNCHEZ CIUDAD DE CANELONES
DOS IMPORTANTES INMUEBLES RURALESEN JOANICÓ – DPTO. DE CANELONES
SON DOS FRACCIONES CON FRENTE A RUTA 5 KM 38,500
1) FRACCIÓN DE 13 Hás. 384 m² CON CONSTRUCCIONES, PADRÓN 17601 CASA AL FRENTE, GALPONES CON CÁMARA DE FRÍO, LOCAL COMERCIAL.
2) FRACCIÓN DE 6 Hás. 9657 m² CON CONSTRUCCIONES, PADRÓN 16224 CASA DE LADRILLO A LA VISTA.
SEÑA 25% MÁS COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66% EN EL ACTO DE SERLE ACEPTADA LA OFERTA.
EL PAGO DE LA SEÑA ASÍ COMO DEL SALDO DEL PRECIO DEBERÁ REALIZARSE CONFORME A LO DISPUESTO POR LA LEY 19.210 Y DECRETOS REGLAMENTARIOS EN CASO DE QUE EL PRODUCIDO DE LA ALMONEDA SUPERE EL MONTO IMPONIBLE ESTABLECIDO POR LA LEY 19.889.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 2º Turno, dictada en autos: “CIA. ADM.DE RECUP.DE ACTIVOS-AFISA-C/. SALMINI SALABERRY O SALAVERRI, FLOR DE LIS Y OTROS”.-*** JUICIO EJECUTIVO ***” IUE 168-319/2002, se hace saber que el próximo día 26 de mayo de 2022 a la hora 15.00 en el local de la Asociación Comercial de Canelones, sito en calle Tolentino González Nº320 se procederá por intermedio del rematador Washington Machin Gonzalez ,Mat.4556,Rut 020054600019 y asistido por el Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta en Dólares Estadounidenses, sin base y al mejor postor los siguientes bienes inmuebles: I)Fracción de Campo con las construcciones ,plantaciones y demás mejoras que contiene, empadronado con el Nº 16.224 antes con el mismo número en M/Á y antes con el Nº 4.494 en M/Á paraje Juanico, zona rural de la 1era.Sección Judicial y Catastral del Departamento de Canelones, señalado con la letra “A”, plano del Agrimensor Leonel Lema de agosto de 1972 Inscripto en DGC AIN con el Nº 16.029 el 8 de agosto de 1972.Superficie 6hás 8657 mts 40 cm, y se deslindan así :70 mts 25 cm al Este, dando frente a la Ruta número 5;1.087 mts 20 cm al Sur confinando con la fracción letra B, del mismo plano;62 mts 50 cm lindando con parte del inmueble padrón número 24.263 perteneciente a Rosauro Pagano; y 1.066 mts 5 cm al norte, limítrofe con el inmueble Padrón número 16.086,perteneciente a Milton R. Crotti- II)Fracción de campo de forma irregular con construcciones ,plantaciones y demás mejoras que contiene padrón Nº 17.601,antes igual número en m/á y antes Nº 16.473 y 16.912 ambos en m/á paraje Juanico zona rural de la 1era. Sección Judicial y catastral del Departamento de Canelones, señalado con el Nº1 en plano de Agrim. Fernando Lema de marzo de 1993,aprobado por la Intendencia Municipal de Canelones el 15 de febrero del mismo año, en expediente A 166.614 e inscripto en Of. Deptal. Catastro de Canelones con el Nº10.125 el 21 de abril de 1993 superficie 13 hect,384 mts 37dcm..que se deslinda así :al este 70 mts dando frente a la Ruta número 5;al Norte una línea quebrada compuesta de tres tramos, que emplazándola a describir desde la Ruta, mide y corre así;517 mts 19 cm de Oeste a Este, 171 mts 85 cm de Sur a Norte, y 282 mts 80 cm de Oeste a Este limitando en los dos primeros tramos con el inmueble padrón número 16.912 y en el último con el inmueble padrón número18.760;al Oeste dos tramos de 36 mts 70 cm y 269 mts 20 cm, dando al frente a la Via del Ferrocarril; y al sur una línea quebrada compuesta de 5 tramos, que empenzándola a describir desde el viento anterior, mide y corre de la siguiente manera;853 mts 70 cm de Este a Oeste, lindando con el padrón número 40.689,29 mts de Sur a Norte; 35 mts de Este a Oeste;29 mts de Norte a Sur,-colindando en estos tres tramos con la fracción “2” del mismo plano -padrón número 60.555; y 40 mts de Este a Oeste ,limítrofe con el inmueble padrón número 40.689.-Este inmueble soporta una servidumbre de paso de 10 mts de ancho a favor de la fracción “2” del mismo plano-padrón número 60.555 ,que hacia el Este desemboca a la Ruta 5 y una servidumbre de paso voluntaria de 4 mts de ancho a favor del padrón número 40.689,que también hacia el este desemboca a la Ruta 5,las cuales servidumbres se encuentran dibujadas en el aludido gráfico del Ingeniero Agrimensor Lema.- SE PREVIENE:1)Se subasta el 100% de los inmuebles padrones Nº 16.224 y Nº 17.601 ubicados en zona rural de la 1era.sección catastral del departamento de Canelones.2)El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 25% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma.3)Será del cargo del comprador la comisión del martillero(3%), más el IVA (22%) lo que totaliza el 3.66% que deberá pagarse en el acto, así como los gastos de la escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.4)Será de cargo del expediente la comisión de venta/1%) más IVA y el impuesto Municipal de la ley 12.700,así como los gastos originados por el mismo.5) Solo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración(Contribución Inmobiliaria y Primaria)que se adeudaren a la fecha del remate(ITF e IRPF si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgadas la respectiva escritura)art.387 num 2 lit h del CGP.6)El plazo para consignar el saldo del precio será de 20 días corridos a contar a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, no interrumpiéndose por la feria judicial y turismo.7)El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio electrónico en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el art.387 del CGP y su remisión al Art.71 del mismo cuerpo normativo.8)Se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles y la situación tributaria ante el BPS y si los bienes mantienen deuda ante la Intendencia de Canelones por concepto de contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria.9)Se hace constar que el inmueble padrón Nº17.601 ha sido designado para su expropiación parcial para las obras de readecuación del FFCC(expediente Nº 2020-10-6-0000736) estando la fracción a expropiar señalada con el número 4E del plano de mensura para expropiación de la Ingeniera Catherine de los Santos de agosto de 2020(que obra en el referido expediente de expropiación, cuya copia se encuentra agregada)siendo un área de 4091 mts. 10)El pago de la seña ,así como el saldo de precio deberá realizarse conforme a los dispuesto por la ley 19.210 y decretos reglamentarios en caso de que el monto de la almoneda supere el monto imponible establecido por la ley 18.899.11) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente en la situación jurídica y material que se encuentra al momento de la escrituración, así como la información registral, municipal y catastral, que resulta agregada en autos, la que se encuentra en caja de seguridad de la Sede a disposición de los interesados para su estudio previo al remate(Rivera 351,Canelones).Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones..- Canelones, 12 de mayo de 2022. MIGUEL BARCELÓ YAFFÉ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
WASHINGTON MACHIN GONZALEZ
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GRAL. ARTIGAS S/N ESQ. SINEIRO – SAN RAMON – Dept. CANELONES
Cel. 099 60 86 24
