REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 30 DE JULIO – 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
2 CASAS EN UN ÚNICO PADRÓN
COTAGAITA 326 ESQ. BATLLE BERRES
Ubicación del padrón: Cotagaita 326 entre Batlle Berres y Carlos de la Vega
Padrón: 39.425 Montevideo.
Superficie de terreno: 344 m² (según cédula catastral)
Superficie edificada: 227 m² (según cédula catastral)
Expediente: “MARTINEZ NUÑEZ, YESSICA Y OTROS C/ MARTINEZ, EMILIA Y
OTROS – CESACIÓN DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (Art. 370
CGP)” IUE 2-42340/2022 Pasaje de los Derechos Humanos 1309 primer piso
(Montevideo) ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS
CONSULTAS JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU
CONFIANZA, ASI COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA
DE REMATE
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “MARTINEZ NUÑEZ, YESSICA y otros c/ MARTINEZ, EMILIA y otros – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-42340/2022, Por disposición del Sr. Juez Letrado en lo Civil de 8° Turno, dictada en autos: “MARTINEZ NUÑEZ, YESSICA Y OTROS C/ MARTINEZ, EMILIA Y OTROS – CESACIÓN DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (Art. 370 CGP)” IUE 2-42340/2022, se hace saber que el 30 julio de 2025 a las 13:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula N° 5579, RUT 214920180011, en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor, el siguiente bien: Solar de terreno con el edificio y cuantas mejoras le acceden, sito en la Vigésima Sección Judicial de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, empadronado con el No. 39.425, que según plano de mensura del Agr. Nicanor Perdomo Borches de julio de 1958, inscripto en la Dirección General de Catastro con el No. 36.197 el 28 de julio de 1958, tiene una superficie de 344 metros y se deslinda así: 10 metros de frente al Noroeste a la calle Cotagaita, distando el punto más próximo a la esquina formada con la Avda. Simón Martínez (hoy Ada. Luis Batlle Berres) 169 metros 80 centímetros; 34 metros 40 centímetros al Noreste, lindando con el Padrón 39.426; 10 metros al Sureste, lindando con parte de los Padrones 39.394 y 39.395 Y 34 metros 40 centímetros al Suroeste, lindando con el Padrón 34.924. PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en pesos uruguayos el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%, suma que no integra la seña. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios, previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea, 1,22%. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 6) Existe deuda por concepto de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 7) Solamente podrán ser imputados al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. 8) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la ley 18.308. 9) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 10) Dentro del proceso dominial la escritura del año 1958 es copia simple de la matriz del Escribano. 11)- La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los DDHH 1309 primer piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. Montevideo, 27 de junio de 2025 – VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto
INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
alfredo@ramosmastalli.uy
Cel. 099 685 653
