REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 22 DE ABRIL 14:00 HORAS
En HUMBERTO Iº Nº 4030 – MONTEVIDEO
En Piedras Blancas
Dos CASAS en Propiedad Horizontal
CÉSAR CANTÚ 3953
entre Aparicio Saravia y Leandro Gómez
UNIDAD 001: Área: 61 m² 98 dm² + uso Jardín A de 63,84 m² y Terreno G de 70,05 m².
Se desarrolla al frente a calle.
UNIDAD 002: Área: 53 m² 55 dm² + uso Jardín B de 41 m² y Terreno F de 99 m².
Se desarrolla detrás del anterior.
Las dos unidades a rematarse pertenecen al padrón matríz 88.874 con un área de 506 m² y un frente de 9 m 91 cm a C. Cantú.
Se rematan separadamente, primero el padrón 88.874/001 luego el 88.874/002.
Seña 30% más comisión 3,66% en el acto.
Remata Stajano es un remate de verdad
INFORME (PDF)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 10º Turno, dictada en autos: “REPUBLICA AFISA C/ BONILLA SOSA, HEDELBERCOBRO DE PESOS” IUE 2-19170/2008, se hace saber que el próximo 22 de abril de 2025 a la hora 14, en el local sito en Humberto Iº. 4030, se procederá por intermedio del martillero Enrique Stajano, matricula 3648 Ruc. 211761230015, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor en dólares, de los siguientes inmuebles empadronados con los números 88.874/001 y 88.874/002 del departamento y localidad Montevideo. Descripción y deslinde de los bienes: a) Unidad de Propiedad Horizontal CERO CERO UNO, empadronada individualmente con el Nº 88.874/001, la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Carlos Curbelo el que fue cotejado e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 17 de diciembre de 1997 con el Nº 29777, se ubica en Planta Baja, a cota vertical más 0m 0cm, tiene una superficie de 61m 98dm y le corresponde el uso exclusivo de Jardín “A” y Terreno “G”. b) Unidad de Propiedad Horizontal CERO CERO DOS, empadronada individualmente con el Nº 88.874/002, la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Carlos Curbelo el que fue cotejado e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 17 de diciembre de 1997 con el Nº 29777, se ubica en Planta Baja, a cota vertical más 0m 0cm, tiene una superficie de 53m 55dm y le corresponde el uso exclusivo de Jardín “B” Patio “E” y Terreno “F”. Las unidades relacionadas forman parte del edificio incorporado al régimen de propiedad horizontal de la ley 10.751 de acuerdo a la ley 14.261 y fue construido en un solar de terreno ubicado en el departamento y localidad catastral Montevideo, el que según el mencionado plano, se compone de una superficie de 506m 64dm con 9m 91cm de frente al Este a la calle César Cantú, entre las calles Bv. Aparicio Saravía y Leandro Gómez.- SE PREVIENE. 1) Toda la documentación está formada por testimonios por exhibición extraídos de la matriz. 2) Por el bien padrón Nº 88.874/001 existe deuda de contribución inmobiliaria con convenio vigente, deuda de tarifa de saneamiento y deuda de Tasa General Municipal con convenio vigente según información de certificado de gravámenes expedido por la IMM el 14/02/2024; por el bien padrón Nº 88.874/002 existe deuda de contribución inmobiliaria con aviso de espera en juicio vigente con convenio y deuda del mismo, deuda de tarifa de saneamiento y de tasa general municipal con espera en juicio vigente y deuda de convenio por ambos padrones. 3) Existe deuda del impuesto de enseñanza por ambos padrones. 4) Se desconoce la existencia de deudas por construcción ante BPS y la I.M. Montevideo y la situación ocupacional de los inmuebles. 5) Que el mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en el acto de serle aceptada la misma por concepto de seña, y en el mismo acto la comisión del rematador más IVA, es decir, el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse en cumplimiento de las leyes 19210, 19478, 19.889 y sus decretos reglamentarios. 6) Sera de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. 7) Será de cargo del expediente el 1% mas IVA por concepto de comisión sobre ventas. 8) Solamente podrán imputarse del precio, los tributos necesarios para la escrituración, esto es contribución inmobiliaria y el tributo de enseñanza primaria. 9) Los bienes se venden en los estados de conservación y situación jurídica en que se encuentre a la fecha de la subasta, en las condiciones que resulten de documentación agregada, de la información registral adjunta y del expediente, siendo la averiguación complementaria de cargo de los interesados. 10) Se expidieron certificados registrales al día 30/03/2025. 11) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. Toda la documentación relativa a este juicio, se encuentra de manifiesto en la Oficina Actuaria del Juzgado, Palacio de los Tribunales, en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3 , a disposición de los interesados. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 26 de marzo de 2025. Montevideo, 27 de marzo de 2025. YAMILA ESCARONE GIMÉNEZ, Administrativo IV Colaboración Cargo: Actuario Adjunto.
INFORMES:
ENRIQUE STAJANO PEREIRA
stajanoe@gmail.com
https://www.facebook.com/rematesstajano/
Tels. 2619 94 65
